Решение по делу № 2-616/2023 от 01.03.2023

УИД 66RS0015-01-2023-000313-28

Дело № 2-616/2023

Мотивированное решение составлено 05.06.2023 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года                              г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора г. Асбеста Широковой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Антропова А. Д. к Незаметдинову И. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Антропов А.Д. обратился в Асбестовский городской суд с иском к Незаметдинову И.Я. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: *Адрес* на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*. В 2018 по просьбе своей матери ФИО, истец зарегистрировал в квартире ее сожителя Незаметдинова И.Я., также в квартире были зарегистрированы дети ФИО и Незаметдинова И.Я. В 2018 Незаметдинов И.Я. с семьей выехал из квартиры в добровольном порядке, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика Незаметдинова И.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета.

Истец Антропов А.Д. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, ранее указывал, что ответчик не проживает в квартире с 2018 года, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Фактически проживает в другом регионе.

Ответчик Незаметдинов И.Я. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, мнение по иску не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Антропов А.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из адресной справки следует, что Незаметдинов И. Я., *Дата* года рождения, зарегистрирован по адресу: *Адрес*, с *Дата*

Согласно акта о фактическом проживании от *Дата*, составленного техником-смотрителем ООО «УК Техно-сервис» в присутствии соседей, в квартире по адресу: *Адрес*, с ноября 2021 года и по настоящее время никто не проживает.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно положению ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, Антропову А.Д. как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из положений части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, между собственником Антроповым А.Д. и ответчиком Незаметдиновым И.Я. соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Незаметдинова И.Я. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчике в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Антропова А. Д. удовлетворить.

Признать Незаметдинова И. Я., *Дата* года рождения, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда                     Е.А. Емашова