Решение по делу № 2-720/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-720/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

       02 августа 2024 года                                             пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики     Татарстан    Ахметгалиевой Э.А.,

при секретаре      Галлямовой Э. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Равзутдинова Г. В. к Равзутдиновой Г. И. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

    установил:

Равзутдинов Г.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Равзутдиновой Г.И., в обоснование указав следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж/д <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в ЕГРНП.

Истец в 2019 году в дом в качестве члена его семьи вселил ответчика – жену сына. С его согласия ответчик зарегистрировалась по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2019 года и по сей день ответчик ни дня не проживала по месту регистрации. Истец выделил им свою квартиру в <адрес>, так как ответчик состояла в законном браке с его сыном.

Обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг ответчик никогда не выполняла, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Фактически их отношения прекращены с момента развода сына с ответчиком с 2021 года, после чего она перестала быть членом его семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из дома истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

На основании изложенного, просит признать Равзутдинову Г. И., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ж/д <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Равзутдинов Г.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает.

Ответчик    Равзутдинова Г.И. не явилась, извещена.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Помощник прокурора <адрес> Республики Татарстан Ахметгалиева Э.А. в своем заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истцы согласны на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Ахметгалиевой Э.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление Равзутдинова Г.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено следующее.

Истец Равзутдинов Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>. В данном доме с 2019 года с согласия истца была зарегистрирована невестка – Равзутдинова Г. И..

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца Равзутдиновым В. Г. и ответчиком Равзутдиновой Г. И. был расторгнут.

Как указывает истец, ответчик в его доме никогда не проживала и не проживает, никакого ее имущества и личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку Равзутдинова Г.И. зарегистрирована в доме истца, сложившееся положение ущемляет его права, как собственника недвижимого имущества, он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несут дополнительные расходы, не может продать дом.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая не желает добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из    жилого помещения по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчицы Равзутдиновой Г.И. правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, ответчик нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, суд считает правомерным иск Равзутдинова Г.В. о признании утратившей права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, ж/д <адрес> снятии ее с регистрационного учета из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск    Равзутдинова Г. В. к Равзутдиновой Г. И. удовлетворить.

Признать Равзутдинову Г. И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>, и снять Равзутдинову Г. И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное мотивированное решение изготовлено 2 августа 2024 года.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле № 2-720/2024, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья:                                                                        Л.В. Кузнецова