Решение по делу № 2-810/2023 от 05.06.2023

    72RS0...-49

    Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                                     4 августа 2023 года

    Заводоуковский районный суд ... в составе:

    судьи                                                                                          ФИО10

ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению АО «СУЭНКО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «СУЭНКО», в лице представителя ФИО7 (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 (далее ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: ... А. .... По вышеуказанному адресу, в период: с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по повышающему коэффициенту на холодное водоснабжение, 70021.3200 руб.; с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по холодному водоснабжению, 42846.4800 руб.; с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по отведению сточных вод, 90012.2200 руб. В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.66 Правил ..., плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. В нарушение вышеуказанных норм права должники не произвели полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.04.2017г. по 31.10.2022г. составляет 202880.02 руб. В рамках исполнительного производства, возбуждённого по судебному приказу 2- 7481/2022/2м от ФИО3 была взыскана сумма основного долга в размере 0 руб. 00 коп., пени в размере 0 руб. 00 коп., государственная пошлина в размере 0 руб. 00 коп. Таким образом, неоплаченная сумма задолженности составляет 202880 руб. 02 коп., пени в размере 110858 руб. 83 коп., государственной пошлины в размере 6337 руб. 39 коп. Сумма начисленных пени составила 110858.83 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 309,310, 539, 540 ГК РФ, 30, 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, пунктами 37-38 Правил ..., статьями 23,131, 132 ГПК РФ, истец просит суд:

    взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: с 01.04.2017г. по 31.10.2022г. в размере 202880.02 руб.;

взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «СУЭНКО» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.05.2017г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 19.05.2023г. в размере 110858.83 рублей;

взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «СУЭНКО» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6337.39 руб.

Определением Заводоуковского районного суда от ... производство по делу прекращено в части требований к ФИО3.

В судебное заседание представитель истца АО «СУЭНКО» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.77).

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства, совпадающим с местом их регистрации по данным ОВМ МВД РФ «Заводоуковский» (л.д.57,69,78,80), в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, от получения судебного извещения уклонились. Неполучение ответчиком судебного извещения, суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебной корреспонденции и, принимая во внимание положение ст. 20 ГК РФ и ст. 117 ГПК РФ, признает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии лиц участвующих в деле и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

      Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

    Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

           В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

             Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

             Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).

     В соответствии с пунктами 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17).

    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Как следует из выписки с лицевого счета потребителя ... по адресу: ...А ... (л.д.31) потребителями являются ФИО3, ФИО4, ФИО1.

    В отношении объекта капитального строительства по адресу: ...А ... на хранении в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют сведения/документы (л.д.50).

    Согласно копии материалов гражданского дела ...м (л.д.52-56) 09.11.2022г. АО «СУЭНКО» обращалось к мировому судье судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженности за коммунальные услуги. 15.11.2022г. мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу АО «СУЭНКО» задолженность за водоотведение, холодное водоснабжение (хвс) по лицевому счету 11894674 за период с ... по ... в размере 190 062 руб. 54 коп., пени за период с ... по ... и с ... по ... в размере 83 508 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 967 руб. 86 коп. ... мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа.

    Начальник отдела ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» сообщает, что ФИО3, ... года рождения, значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ...А, ..., с ... по день смерти ...; ФИО1, ... года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ...А, ..., с ... по настоящее время; ФИО5, ... года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ...А, ..., с ... по настоящее время (л.д.57).

     Из копии записи акта о смерти (л.д.71), судом установлено, что ФИО3, ... года рождения, уроженка д.Н-..., умерла ....

    Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: ...А, ... (л.д.72-76) правообладателями квартиры являются на праве общей долевой собственности по 1/5: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2.

Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... (далее Правила ...), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. В силу пункта 30 Правил ... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

     Согласно пункта 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Должники получали жилищно-коммунальные услуги, поставляемые АО «СУЭНКО» на основании публичного договора (ст.425 ГК РФ).

Согласно расчета суммы долга по коммунальным платежам, представленного истцом (л.д.27-29), сумма долга ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 202880 рублей 02 копейки, пени 110858 рубля 83 копейки, общая сумма задолженности составляет 313738 рублей 85 копеек.

Согласно финансовой выписке (л.д.25-26) за период с 01.04.2017г. по 31.10.2022г. сумма задолженности составляет 202880 рублей 02 копейки, пени 110858 рубля 83 копейки, общая сумма задолженности составляет 313738 рублей 85 копеек.

Как следует из расчета пени АО «СУЭНКО» за период с 01.04.2017г. по 31.10.2022г. (л.д.19-24) пени составили 110858 рублей 83 копейки.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

         В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

          Поскольку ФИО1 и ФИО2 по данному адресу были потреблены коммунальные ресурсы, согласно предоставленным расчетам истца, но не оплачены, то с учетом вышеназванных норм права, заявленная истцом сумма задолженности за потребленные коммунальные ресурсы в размере 202880 рублей 02 копейки за период с 01.04.2017г. по 31.10.2022г. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке. Обязанность по оплате коммунальных услуг, проживающих лиц в жилом помещении вытекает из положений ст. 153, 155 ЖК РФ. Судом установлено, что ответчики имеют регистрацию по месту жительства по спорному адресу, следовательно, суд исходит о проживании ответчиков в жилом помещении по адресу: ...А, ....

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность уменьшения подлежащей уплате неустойки в случае явной несоразмерности ее последствиям нарушения обязательства.

Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъясняет судам, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу о несоразмерности размера пени, рассчитанных истцом за просрочку оплаты коммунальных услуг, последствиям нарушенного ответчиком обязательства, учитывая, что гражданин является экономически слабой стороной, суд считает возможным уменьшить размер пени до 20 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Судебные расходы истца АО «СУЭНКО», состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 6337,39 рублей, подтвержденные платежными поручениями от 04.06.2020г. №ТФ00-088916 в сумме 215,08 рублей; от 14.02.2022г. №ТФ00-031939 в сумме 295.94 рублей; от 05.04.2022г. №ТФ00-053540 в сумме 225.03 рублей; от 13.05.2022г. №ТФ00-082349 в сумме 4120.97 рублей; от 21.07.2022г. №ТФ00-113371 в сумме 588.21 рубль; № ТФ 00-115058 от ... в сумме 892,16 (л.д.13-18), уплаченные истцом при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

    решил:

Иск АО «СУЭНКО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно ФИО1 (...), ФИО2 (...) в пользу АО «СУЭНКО» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 202880,02 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ... по ... и с ... по ... в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6337,39 рублей, а всего взыскать 229 217 (двести двадцать девять тысяч двести семнадцать) рублей 41 копеек. В удовлетворении остальной части иска – отказать.

    Ответчики вправе подать в Заводоуковский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                         Судья                                               ФИО11