Решение по делу № 2-2533/2014 от 29.05.2014

Гр. дело № 2-2533/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. ИСТРА, МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Скаковском В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой О.В., Филатова А.В. к Администрации (адрес), 3-е лицо: УК ПСО <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес).

В период эксплуатации данного жилого помещения ими была произведена перепланировка: был произведен снос подоконной части наружной стены, утепление лоджии, разобраны перегородки между помещениями (№) перенесены и заменены перегородки между помещениями (№) перенесена стена санузла.

В результате перепланировки произошло увеличение площади всех частей здания на <данные изъяты> и общей площади жилого помещения на <данные изъяты> а также уменьшение подсобной площади на <данные изъяты>

Произведенная ими перепланировка произведена в целях благоустройства жилого помещения. Перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просят суд сохранить жилое помещение <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную по адресу: (адрес), в перепланированном состоянии.

Истец Филатова О.В. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец Филатов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Филатова А.В. по доверенности Филатова О.В. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: УК ПСО <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав Филатову О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес) <данные изъяты>

В период эксплуатации жилого помещения истцами была произведена перепланировка: был произведен снос подоконной части наружной стены, утеплена лоджия, разобраны перегородки между помещениями (№) перенесены и заменены перегородки между помещениями (№) перенесена стена санузла, без соответствующего разрешения..

Судом установлено, что в результате перепланировки произошло увеличение площади всех частей здания на <данные изъяты> и общей площади жилого помещения на <данные изъяты>., а также уменьшение подсобной площади на <данные изъяты>

Согласно справки Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по (адрес) в (адрес) перепланировка произведена в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами <данные изъяты>

Из заключения специалиста Королева В.В. <данные изъяты> следует, что перепланировка квартиры не нарушает требований противопожарных нормативно-технических документов, т.к. при выполнении перепланировки применены негорючие материалы (гипсокартон, мин. плита), отсутствуют препятствия для эвакуации в случае пожара. Также в данной перепланировке зафиксировано отсутствие нарушений интересов третьих лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что, требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Более того, не были затронуты несущие конструкции здания и не были нарушены требования пожарных, строительных, санитарных, и эксплуатационно-технических норм, что подтверждается заключением специалиста и техническим паспортом БТИ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филатовой О.В., Филатова А.В. к Администрации (адрес), 3-е лицо: УК ПСО <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение <данные изъяты> комнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес) - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения этого решения.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена) г.