Решение по делу № 2-2115/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-2115/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Л. А. к Мустафаеву М.М.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Власова Л.Л. обратилась в суд с иском к Мустафаеву М.М.о. по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в квартиру никогда не вселялся, вещей не ввозил, бремя по ее содержанию не нес, регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. Указывая на то, что в добровольном порядке ответчик не может сняться с регистрационного учета, поскольку находится настоящее время в местах лишения свободы, Власова Л.Л. просит признать Мустафаева М.М.о. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Власова Л.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что с ответчиком членами одной семьи не являются.

Ответчик Мустафаев М.М.о. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, отбывает наказание в виде лишения свободы, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную квартиру у истца возникло в результате договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждаются свидетельством о регистрации права №.

Соглашений о праве проживания в спорной квартире ответчика оформлено не было.

По сообщению стороны истца, регистрация ответчика носила формальный характер, а именно, в целях его трудоустройства, сам ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся, не проживал, обязанности по содержанию не исполнял.

Не доверять объяснениям стороны истца, которые в силу статьи 55 ГПК РФ являются доказательством по делу, у суда нет оснований. Ответчиком такие доводы не опровергнуты.

В пунктах 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В частях 2, 4 статьи 31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как утверждает истец, регистрация ответчика в спорном помещении препятствует ей в полной мере осуществлению своих прав собственника. Самостоятельно сняться с учета ответчик не может, так как находится в местах лишения свободы.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая волеизъявление истца, полагать о наличии права у ответчика на пользование спорной квартирой у суда нет оснований.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения ими права пользования жилым помещением.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы стороны истца и установленные судом обстоятельства.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истца законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению, однако суд признает ответчика прекратившим право пользования, так как ранее право возникло у него с учетом волеизъявления самого истца, своим правом он не воспользовался в целях проживания.

В силу статьи 98 ГПК РФ за счет ответчика истцу подлежат возмещению расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Власовой Л. А. удовлетворить.

Признать Мустафаева М.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мустафаева М.М.о. в пользу Власовой Л. А. в счет расходов по государственной пошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 11.04.2018.