Решение по делу № 2-413/2013 (2-4278/2012;) от 05.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску войсковой части <данные изъяты> к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 173948 рублей 64 копеек за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начисленных пеней в размере 45166 рублей 77 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5391 рублей 16 копеек (л.д<данные изъяты>).

Представитель истца в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), дополнительно пояснил, что ответчики зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленного решением жилищной комиссии войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом пени.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердив наличие взыскиваемой задолженности. Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны. Заявления от истицы и какие-либо возражения, ходатайства не поступали.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства ответчика, указанному в иске, не явился по вызову суда, несмотря на то обстоятельство, что судебные повестки были своевременно направлены по месту регистрации ответчика (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2, в порядке статьи 167 ГПК РФ, против чего стороны не возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, признание иска ответчиком ФИО5, отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО2, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании ордера на служебное жилое помещение №, выданного ответчику ФИО4 жилищной комиссии войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

Судом установлено, что нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2, что подтверждается ордером на служебное жилое помещение, договором найма жилого служебного помещения, выпиской из домовой книги, лицевого счета, расчетом задолженности (л.д<данные изъяты>), а также не оспаривалось ответчиками.

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги    согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни наниматель квартиры, ни члены его семьи, несмотря на проживание в указанном служебном жилом помещении, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате возникла задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 173948 рублей 64 копеек, что подтверждается расчетом взыскиваемой задолженности, выпиской из домовой книги и лицевым счетом, а также не было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации ответчиков было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности (л.д.<данные изъяты>).

Судом, также, установлено, что до настоящего времени ответчики не возместили войсковой частит 52583 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в указанном размере.

Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги производились начисления пеней, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по пеням составила 45166 рублей 77 копеек, что подтверждается представленным расчетом пеней и не было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д.<данные изъяты>

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ);

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что соглашения с гражданами зарегистрированными в указанной квартире, нанимателем и наймодателем не заключались, так же как и не определялся иной порядок осуществления обязательств по договору социального найма жилого помещения.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу войсковой части <данные изъяты>, с учетом взыскания пеней. Учитывая в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчиков, как по сумме общей задолженности, по размеру взыскиваемых пеней, так и по периоду образования задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 5391 рублей 16 копеек (л.д.6).

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, так как данными действиями не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не противоречит действующему законодательству.

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.ст.98,39,173,167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования войсковой части <данные изъяты> к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу войсковой части <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 173948 рублей 64 копеек, за период задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу войсковой части <данные изъяты> задолженность по пеням, в размере 45166 рублей 77 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу войсковой части <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5391 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.