Решение по делу № 2-302/2024 от 24.05.2024

Дело № 2-302/2024

УИД 23RS0060-01-2024-000413-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                         «27» августа 2024 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                            Квитовской В.А.,

при секретаре                                              Киселевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой Н.Ф. к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района, третьи лица: администрация муниципального образования Щербиновский район, нотариус Щербиновского нотариального округа Левенец В.А., управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её родной брат Брусенский А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ между Цыба В.И. (продавец) и Брусенским А.Ф. (покупатель), действующим с согласия специалиста отдела образования администрации Щербиновского района Грицук В.П. был заключен договор купли-продажи недвижимости (купчая), удостоверенный нотариусом Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М.. По условиям вышеуказанного договора продавец продал покупателю земельный участок площадью <данные изъяты>. с расположенным на нем жилым домом, площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес> Однако покупателем - Брусенским А.Ф. данный договор нигде зарегистрирован не был. Истец, как наследник второй очереди обратилась к нотариусу Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти Брусенского А.Ф. Нотариус рассмотрев заявление истца выдал свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было принято наследство виде денежных средств открытых на имя Брусенского А.Ф. в ПАО «Сбербанк». Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу было отказано по причине того, что на момент смерти право собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости за Брусенским А.Ф. зарегистрировано не было. Так как в ином порядке кроме судебного истец зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимого имущества не может, истец просила суд признать за Терентьевой Н.Ф. право собственности в порядке наследования по закону после смерти родного брата Брусенского А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, этажность - 1, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Также истец просила указать, что решение суда является основанием, для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права собственности в отношении вышеуказанных объектов недвижимости за Терентьевой Н.Ф.

Истец – Терентьева Н.Ф., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчик – администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В ходатайстве, адресованном суду, просили суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Щербиновский район, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве на исковое заявление, адресованном суду, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – нотариус Щербиновского нотариального округа Левенец В.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В ходатайстве, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд ходатайстве, представитель третьего лица Чумаченко О.В., просила суд рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно исковых требований не направила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что родителями Брусенского А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брусенской Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец – Брусенский Ф.П., мать – Брусенская Н.Ю., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 14-15).

Согласно справке о заключении брака №, Терентьев С.П. и Брусенская Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака Брусенской Н.Ф. присвоена фамилия «Терентьева» (л.д. 16). Таким образом установлено, что умерший Брусенский А.Ф. и истец по делу Терентьева Н.Ф. являются родными братом и сестрой.

Кроме этого в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Брусенский А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем Ленинским отделом записи актов гражданского состояния Луганского городского управления юстиции Министерства юстиции Луганской Народной Республики составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из представленного отделом ЗАГС Щербиновского района Управления ЗАГС Краснодарского края ответа следует, что сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния в ФГИС «ЕГР ЗАГС» в отношении Брусенского А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружены (л.д. 151).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Цыба В.И. (продавец) и Брусенским А.Ф. (покупатель), действующим с согласия специалиста отдела образования администрации Щербиновского района Грицук В.П. был заключен договор купли-продажи недвижимости (купчая), удостоверенный нотариусом Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М.. По условиям вышеуказанного договора продавец продал покупателю земельный участок площадью <данные изъяты>., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом, площадью 35,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно п. 6 договора, покупатель уплатил продавцу денежные средства в размере <данные изъяты> полностью до удостоверения договора. В силу п. 7 договора, покупатель приобретает право собственности на указанные объекты недвижимости с момента регистрации настоящего договора на основании Гражданского кодекса РФ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, администрации с. Шабельское, филиале ГУП «Краевая техническая инвентаризация» по Щербиновскому району и предприятии ГУП КК «Щербиновский земельный центр» (л.д. 12-13).

По сообщению начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Олешко А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником объекта недвижимости «Жилого дома», расположенного по адресу: <адрес>, является Брусенский А.Ф., доля – целая, на основании Договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 141).

Из предоставленных суду материалов наследственного дела № №, открывшегося после смерти Брусенского А.Ф., умершего 11 ноября 2022 года следует, что истец, являясь наследником второй очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. Нотариус рассмотрев заявление выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в Доп. офисе №8619/0391 ПАО Сбербанк, с причитающимися индексациями и процентами (л.д. 65,66-67,105).

Постановлением нотариуса Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Терентьевой Н.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года брата Брусенского А.Ф., на наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нём здания, наименование: Жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> в связи с тем, что на дату смерти Брусенского А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, зарегистрировано не было (л.д. 106-107,108-109).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти брата.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенные по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре отсутствуют (л.д. 136-137,138-139).

Согласно сведений, предоставленных отделом ЗАГС Щербиновского района Управления ЗАГС Краснодарского края Цыба В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чём Отделом ЗАГС администрации Меленковского района Владимирской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о наличии у Цыба В.И. детей отсутствуют. Брак между Цыба В.И. и Цыба Л.Е. расторгнут о чём Отделом ЗАГС администрации Меленковского района Владимирской области составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142).

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru), сведения об открытых наследственных делах после смерти Цыба В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Представленной копией технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается, что общая площадь данного домовладения составляет <данные изъяты>., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в техническом паспорте, в разделе «Сведения о принадлежности» имеются сведения о том, что изначально собственником данного жилого дома являлся Цыба В.И., на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, затем дом был продан и собственником стал Брусенский А.Ф., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д. 166-176).

Договором купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Цыба В.И. приобрел земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес> у Гончаровой М.И. в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 190-192).

Статьей 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истец после смерти своего брата Брусенского А.Ф., приняла его наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления нотариусу, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьевой Н.Ф. к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района, третьи лица: администрация муниципального образования Щербиновский район, нотариус Щербиновского нотариального округа Левенец В.А., управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Терентьевой Н.Ф., право собственности, в порядке наследования по закону после смерти родного брата Брусенского А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность - 1, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Терентьевой Н.Ф., право собственности, в порядке наследования по закону после смерти родного брата Брусенского А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

После вступления в законную силу, данное решение суда является основанием, для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права собственности в отношении вышеуказанных объектов недвижимости за Терентьевой Н.Ф..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья:                                                                                  В.А. Квитовская