Решение по делу № 2-958/2020 от 12.10.2020

78RS0№-70

Дело №                                      30 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>», ФИО2 об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязании ООО «<адрес>» производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные счета к оплате, исходя из оплаты им 5/8 доли, ФИО2 – 3/8 доли от общего размера оплаты, выставлять через ВЦКП отдельны платежный документ на оплату согласно определённому порядку и размеру оплаты, ссылаясь на то, что он и ФИО2, являясь сособственниками спорной квартиры, вправе отвечать по обязательствам самостоятельно соразмерно доле приходящейся на них.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 против удовлетворения иска возражала.

Представитель ответчика ООО «<адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> являются: ФИО1 – 5/8 доли, ФИО2 – 3/8 доли в праве собственности.

ООО «<адрес>» является управляющей организацией многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая названный спор, суд вправе определить порядок и размер участия, в рассматриваемом случае собственников, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Учитывая то, что стороны составляют разные семьи, они вправе отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора самостоятельно и перечислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно доле, приходящейся на них.

При этом оснований для обязания ООО «<адрес>» выставлять счета для оплаты через ВЦКП не имеется, поскольку порядок вставления счетов установлен действующим законодательством и не требует подтверждения решением суда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком ФИО2 доказательств в опровержение иска не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> установив, что ФИО1 оплачивает 5/8 доли от суммы, начисленной за жилье и коммунальные услуги; ФИО2 оплачивает 3/8 доли от суммы, начисленной за жилье и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «<адрес>» производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные счета к оплате, исходя из оплаты ФИО1 – 5/8 доли от суммы, начисленной за жилье и коммунальные услуги; ФИО2 исходя из оплаты 3/8 доли от суммы, начисленной за жилье и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Богданова Н.Л.

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.