Решение по делу № 8Г-37401/2023 [88-767/2024 - (88-37559/2023)] от 08.11.2023

УИД 64RS0044-01-2022-005326-73

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                              № 88-767/2024

                                                    № 2-17/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                                        1 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л.,

судей Павловой Е.А., Шабановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова ФИО7 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», жилищно-строительному кооперативу «Федоровская, 6» о взыскании убытков

по кассационной жалобе Решетникова ФИО8 на решение Заводского районного суда города Саратова от 13 июня 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 сентября 2023 года,

заслушав доклад судьи Шабановой О.Н., судебная коллегия

установила:

Решетников В.Я. обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий», ЖСК «Федоровская, 6» о взыскании убытков, в котором с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке убытки в размере 1 198 597,74 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 740 рублей.

Решением Заводского районного суда города Саратова от 13 июня 2023 года в удовлетворении исковых требований Решетникова В.Я. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 сентября 2023 года решение Заводского районного суда города Саратова от 13 июня 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Решетников В.Я. ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных актов, со ссылкой на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что 22 мая 2007 года между ООО «Геотехника-ФИН» и Решетниковым В.Я. заключен договор № 511, по которому ООО «Геотехника-ФИН» взяло на себя обязательство передать Решетникову В.Я. по окончанию строительства однокомнатную квартиру под строительным номером 33a, общей площадью 47,62 кв.м на 9 этаже в секции ЗВ указанного дома. Стоимость квартиры по договору определена в размере 857 160 руб. Срок окончания строительства по договору - 2 полугодие 2009 года.

Решетников В.Я. исполнил обязательства по оплате стоимости квартиры в полном объеме.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2012 года ООО «Геотехника-ФИН» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28 марта 2018 года удовлетворено ходатайство собрания кредиторов ООО «Геотехника-ФИН» в части вопроса о погашении требований участников строительства многоквартирного дома путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок ЖСК «Федоровская, 6».

23 июля 2020 года наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» принято решение о выплате возмещения гражданам-участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: город <адрес>, строительство которого осуществляло ЖСК «Федоровская, 6». Выплата возмещения подлежала с 18 августа 2020 года.

27 июля 2020 года наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» принято решение о выплате возмещения гражданам-участникам долевого строительства указанных жилых домов, строительство которого осуществляло ЖСК «Федоровская, 6».

Определением Арбитражного суда от 7 июня 2021 года требование Решетникова В.Я. о передаче жилого помещения путем передачи прав застройщика к вновь созданному ЖСК «Федоровская, 6» признаны погашенными.

За Решетниковым В.Я. признан статус члена ЖСК «Федоровская, 6» на тех же условиях, на которых этот статус приобретен иными гражданами-участниками строительства.

Решетников В.Я. направлял в Фонд заявление о выплате возмещения, ответа на которое не поступило, что послужило основанием для обращения с иском.

Наблюдательным советом Фонда 27 июля 2020 года принято решение о выплате возмещения гражданам, заключившим договоры участия в долевом строительстве в отношении объекта, строительство которого осуществлял ЖСК «Федоровская, 6» в соответствии с отчетом об оценке от 2 июля 2020 года № 58-ФЗП/20, подготовленным ООО «ЭсАрДж-Консалтинг» по заказу Фонда, по состоянию на дату принятия Фондом решения о выплате возмещения. Размер возмещения по квартире истца составил 1 452 741 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 12 апреля 2023 года с ППК «Фонд развития территорий» в пользу Решетникова В.Я. взыскано возмещение по договору участия в долевом строительстве № 511 от 22 мая 2007 года в размере 1 452 741 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 008,53 руб., расходы по оплате досудебного исследования 2 631,60 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что действующее законодательство не предусматривает изменение величины компенсационной выплаты на дату фактического исполнения обязательств, законом установлен период и порядок определения компенсационной выплаты. Учитывая цели и порядок создания Фонда развития территорий, возможность направления денежных средств компенсационного фонда на покрытие убытков, возникших у дольщиков в связи с увеличением стоимости объекта долевого строительства, не предусмотрена.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Вопреки доводам кассационной жалобы выводы судов являются правильными, поскольку основаны на исследованных доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, с учетом положений закона, подлежащих применению по данному делу.

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, не свидетельствуют о нарушениях норм материального или процессуального права, по существу сводятся к несогласию заявителя с оценкой доказательств, и установленными фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

Таким образом, основания, предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда города Саратова от 13 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 сентября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Решетникова ФИО9 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи