Решение по делу № 2-5663/2023 от 11.12.2023

    Дело № 2-1892/2023

УИД 04RS0007-01-2022-006932-74

Решение

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                                                            г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбикова Б.К., Якубовского С.С. к ЖСК "Наш Дом" о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости, в праве на земельный участок, об обязании застройщика передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, Цыбиков Б.К., Якубовский С.С. сослались на заключение *** их правопредшественниками договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также на последующее заключение ряда договоров уступки права требования, вследствие чего собственником 2/3 доли в праве на имущество – отдельную квартиру, расположенную в блоке ... вместе с цокольным этажом и гаражом №... является Якубовский С.С., а собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное имущество – Цыбиков Б.К. Договором был установлен срок сдачи жилого дома – ***, однако до настоящего времени строительство жилого дома не завершено, в эксплуатацию дом не сдан. Поэтому просили признать за Якубовским С.С. право собственности на 2/3 доли в незавершенном строительством объекте недвижимости – в блоке ... вместе с цокольным этажом и гаражом №..., расположенном по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также на земельный участок, занятый недвижимостью, необходимый для его использования, за Цыбиковым Б.К. – на 1/3 доли в незавершенном строительством объекте недвижимости – в блоке ... вместе с цокольным этажом и гаражом №..., расположенном по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также на земельный участок, занятый недвижимостью, необходимый для его использования; также просили обязать ответчика предоставить истцам документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Определениями суда от 01 марта 2023 г., от 15 марта 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Бурятия, Башинов Ж.З.

Также определениями суда от 30 марта 2023 г., от 18 апреля 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Раднаев Ж.Д., Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов Вороная А.В. отказалась от исковых требований о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, об обязании застройщика передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено. Также уточнила исковые требования в части указания адреса спорного объекта недвижимости – <адрес>.

Представитель ответчика ЖСК «Наш Дом» Некипелова Т.А. исковые требования Цыбикова Б.К., Якубовского С.С. признала в полном объеме, представила суду письменное заявление о признании иска.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п.2 ст. 39 ГПК РФ).

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Судом разъяснены представителю ответчика Некипеловой Т.А.    последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные названной процессуальной нормой, что подтверждается содержанием ее заявления и протоколом судебного заседания.

Обсудив признание иска представителем ответчика Некипеловой Т.А., суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимает данное признание и на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования Цыбикова Б.К., Якубовского С.С. удовлетворить.

Признать за Цыбиковым Б.К. (паспорт гражданина <данные изъяты> ...) право собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение – квартиру №..., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Якубовским С.С. (паспорт гражданина <данные изъяты> ...) право собственности на 2/3 доли в праве на жилое помещение – квартиру №..., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 12 декабря 2023 г.

          Судья                          З.В. Гурман