Решение по делу № 2-354/2022 от 04.04.2022

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2022 года                           ...

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Беловой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...2 к администрации городского округа ... об установлении факта участия в приватизации, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

...4 обратился в Луховицкий районный суд ... с иском к администрации городского округа ... об установлении факта участия в приватизации, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования.

В обосновании иска истец указал, что «... года умерла ...3.

...4, сын ...3, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, что подтверждается справкой ... от ....

После смерти ...3 ...2 осталась в наследство 1/2 доля квартиры, расположенная по адресу: ..., с кадастровм номером ....

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Луховицкого нотариального округа ... ...7 за оформлением наследства.

Однако совершить нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариус не может, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на указанную квартиру, а именно в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенному с Производственно-научным объединением «Пойма» и ...3 указано, что квартира передана в общую совместную собственность, количество членов семьи два, участвует в приватизации совершеннолетний- один. ...4 на момент приватизации квартиры был зарегистрирован в указанной квартире и являлся несовершеннолетним, поэтому отказаться от приватизации квартиры он не имел права.

Таким образом, в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от «30» декабря 1992 года, допущена ошибка, т.е. в нарушении требований закона в договоре не отражены данные (фамилии, имена, отчества и др.) всех лиц, участвующих в приватизации квартиры.

Истец просит установить факт участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ... - ...2, ... года рождения; признать за ...2, ... года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ... в порядке приватизации;Признать за ...2, ... года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., дом б, ..., кадастровый ... в порядке наследования после смерти своей матери ...3, умершей ....

Истец ...4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ...6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа ..., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., третье лицо нотариус Луховицкого нотариального округа ...7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учётом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истцов Черёмушкину М.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенного между ...3 с одной стороны, и ПНО «Пойма», с другой, следует, что ...3 в собственность передана двухкомнатная квартира, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м., расположенная по адресу: ..., ПНО «Пойма», .... При этом, в договоре указано, что количество членов семьи - один, в приватизации участвуют 2 человека, в том числе один несовершеннолетний (л.д.9).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Поскольку ...4 на момент приватизации квартиры был в ней зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12-13), от участия в приватизации не отказывался, при этом, на момент приватизации являлся несовершеннолетним, суд считает, что по вышеуказанному договору на передачу жилого помещения в собственность граждан квартира была передана в общую долевую собственность ...3, ...2

В связи с тем, что количество членов семьи, участвующих в приватизации - двое, доля каждого составит по 1/2.

... ...8 умерла (свидетельство о смерти VII-ИК ..., л.д.21).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учётом установленного в судебном заседании факта участия в приватизации ...2 и доли каждого участвующего в приватизации - 1/2 доля, в наследственную массу после смерти ...3 подлежит включению 1/2 доля спорной квартиры.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа ... от ... ... ...7 следует, что по состоянию на ... единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ...3, умершей ..., является ...4

При этом, из разъяснений того же нотариуса от ... ... следует, что в связи с имеющимися противоречиям в договоре приватизации установить в бесспорном порядке принадлежащую наследодателю долю квартиры не представляется возможным, в связи с чем, ...2 рекомендовано обратиться в суд, следовательно, во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить наследственные права после смерти ...3

Таким образом, учитывая, что ...4 на момент приватизации квартиры был в ней зарегистрирован, от участия в приватизации не отказывался, а также учитывая, истец является наследником по закону первой очереди после смерти ...3, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, требования истца об установлении факта участия в приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования основаны на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ...2 к администрации городского округа ... об установлении факта участия в приватизации, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ... - ...2, ... года рождения.

Признать за ...2, ... года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ... в порядке приватизации.

Признать за ...2, ... года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., дом б, ..., кадастровый ... в порядке наследования после смерти ...3, умершей ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья:                                                                               Ю.А. Семенова