Решение по делу № 2-2779/2016 от 08.12.2016

Дело № 2-2779/16                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 20 декабря 2016 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

с участием истца Ермолаевой Т.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаева Т.И. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая тем, что согласно акта передачи кооперативной квартиры в собственность от <дата обезличена> ею приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>. Паевой взнос выплачен ей полностью, что подтверждается справкой жилищно-гаражно-строительного кооператива г. Мелеуз РБ. После выплаты паевого взноса Ермолаева Т.И. получила акт передачи кооперативной квартиры в собственность, но право собственности не зарегистрировала. Указывает, что квартира в реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район РБ не значится. Просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый номер <№>, общей площадью 62,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 58,9 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении иска.

Третьи лица Сафарова Е.Е., Ермолаев А.Е. на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не возражали удовлетворению исковых требований Ермолаевой Т.И., просили дело рассмотреть без их участия.

В силу ст.167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании истец Ермолаева Т.И. свои требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ордера Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Мелеузовского района <№> серия ... от <дата обезличена> Ермолаевой Т.И. была выдана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Из акта передачи кооперативной квартиры в собственность от <дата обезличена> следует, что на основании решения собрания уполномоченных от <дата обезличена> согласно ордера на жилое помещение <№> от <дата обезличена> передана трехкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>. Состав семьи из трех человек: Ермолаева Т.И., Ермолаева Е.Е., Ермолаев А.Е.

Исходя из справки, выданной Жилищно-гаражно-строительным кооперативом от <дата обезличена> следует, что Ермолаева Т.И. пай за квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, выплачен полностью.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от <дата обезличена> квартиры <№> в доме <№> по <адрес обезличен>, состоит общей площадью 62,4 кв.м., общей площадью жилых помещений 58,9 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., а также состоит их трех жилых комнат, кухни, прихожей, ванной, туалета, кладовой, лоджии.

Из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен> имеется квартира площадью 58,9 кв..м., кадастровый номер <№>.

В соответствии со справкой ГУП БТИ <№> от <дата обезличена> следует, что до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ регистрация права на вышеуказанную квартиру не проводилась.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Судом установлено, что истец полностью оплатила задолженность паевого взноса перед кооперативом, однако своевременно не оформила свое право в органах БТИ. Истец с 1988 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, признание за ней права собственности на квартиру не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах исковое заявление Ермолаевой Т.И. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ермолаевой ФИО1 к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Ермолаевой ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 62,4 кв.м., общей площадью жилых помещений 58,9 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья              Л.И. Насырова