Решение по делу № 2-1263/2024 от 10.04.2024

дело № 2-1263/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года                                                                                г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Новочебоксарск Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением, где просит о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - наружные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, обосновывая свое заявление тем, что указанное сооружение коммунального хозяйства принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него.

Заявитель - администрация гор. Новочебоксарск явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в направленном заявлении представителя указано на рассмотрение дела без участия.

          Заинтересованное лицо - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области участия своего представителя при разрешении заявления заявителя администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики не обеспечило.

Заинтересованные лица - Управление имущественных и земельных отношений администрации гор. Новочебоксарск, Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии по Чувашской Республике, уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Обращаясь в суд, истец обосновывал требования о признании права собственности на участок сети водоотведения, как бесхозяйного, положениями ст. статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенным в действие Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйный объект недвижимости было принято на учет сооружение коммунального хозяйства - наружные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, правообладатель-муниципальное образование город Новочебоксарск Чувашской Республики.

На основании абз. 2 пункта 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

В силу п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно требований п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что сеть канализации не имеет собственника или он неизвестен.

Перед постановкой данного объекта на учет, как бесхозяйного, заявитель предпринимал меры по установлению собственников сети канализации.

При этом, как указано заявителем и не оспорено в судебном заседании, за указанный период каких-либо правопритязаний в отношении указанной тепловой сети от кого-либо не поступало, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание, что тепловая сеть отвечает признакам бесхозяйного имущества, никто о своих правах на него не заявил, суд полагает, что у администрации гор. Новочебоксарск возникло право на обращение в суд с настоящим заявлением, заявленные требования суд считает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за муниципальным образованием город Новочебоксарск Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный объект - наружные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                  Ксенофонтов И.Г.