Решение по делу № 2-2225/2020 от 24.01.2020

                    Дело № 2-2225/2020

11RS0001-01-2020-000871-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

Судья Сыктывкарского городского суда Республики Коми Некрасова О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием представителя истца Гордиенко А.В.,

ответчика Гавричева В.В., представителя ответчика Мазур О.В.,

рассмотрев в судебном заседании г.Сыктывкаре

03 июня 2020 года гражданское дело по иску ООО «Пригородный» к Гордиенко Владимиру Васильевичу о расторжении договора купли-продажи, приведении сторон в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Пригородный» обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении заключенного между сторонами договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., приведении сторон в первоначальное состояние.

В обоснование заявленного требования истец указал на существенное нарушение ответчиком договора невнесение в полном объеме платы по договру.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск, указала, что в досудебном порядке ООО «Пригородный» не обращался к ответчику с претензией-требованием о расторжении договора, ответчик и его представитель возражений относительно оставления иска не высказали, представитель третьего лица в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 2 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Между тем в материалах дела каких-либо сведений о том, что истцом предпринимались вышеуказанные меры по урегулированию спора с ответчиком, не содержится.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ Производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. … После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, требование о расторжении договора купли-продажи и производное от него - не может быть разрешено, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.222, 224-227 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ООО «Пригородный» к Гавричеву Владимиру Васильевичу о расторжении договора купли-продажи от ** ** ** г., приведении сторон в первоначальное положение.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья О.С. Некрасова