Решение по делу № 2-490/2014 от 10.11.2014

Дело № 2- 490/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2014 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего и.о. судьи Первомайского районного суда судьи Любимского районного суда Голубевой М.Г.,

при секретаре Баклановой О.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Завойкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> к Курзину Е.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Кукобойского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Курзину Е. Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в границах СПК «Заря».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Завойкина Е.П., исковые требования поддержала и пояснила, что в 1992 году земля сельскохозяйственного назначения в границах колхоза «Заря» была поделена на земельные паи постановлением Главы администрации Первомайского района от 16.09.1992года № 191 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель)», Постановления Главы Первомайского муниципального района от 09.08.2007 года № 392 «О внесении изменений в постановление главы администрации Первомайского района № 191 от 16.09.1992 года) реорганизуемых колхоза «Заря» и совхоза «Скалинский», постановление Главы Первомайского МР от 17 мая 1994 года №160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю», ответчик приобрел право собственности на земельную долю (пай) площадью 7,3 га (218 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес> сельского поселения. С этого времени ответчик не выделил указанную земельную долю в натуре, не производил сделок по отчуждению принадлежащей им земельной доли. В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности Курзина Е. Н. на земельную долю (пай) площадью 7,3 га (218 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», и признать право муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю.

Ответчик Курзин Е.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица Первомайского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, сообщила о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Курзина Е. Н. на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не имеется, поэтому возражений против требований истца не имеют.

Представитель третьего лица СПК «Заря» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив представленные материалы, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Заря» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности на землю. Курзину Е. Н. была предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,3 га (218 баллогектаров)

Установлено, что ответчик своей долей не распорядился и в установленном законом порядке, право собственности на принадлежащую долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с положениями ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал.

В соответствии с Постановлением главы Первомайского МР № 392 от 09.08.2007 года «О внесении изменений в постановление Главы администрации <адрес> № 191 от 16.09.1992г.» был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Заря», закреплен за ним земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> сельский округ общей площадью 3491гав том числе: в собственность как юридического лица 127 га, в общей долевой собственности граждан- собственников земельных долей- 1151 га….».

В соответствии с ч. 6 ст. 1 ФЗ от 29.12.2010 года № 435-фз органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация опубликовала в газете «Призыв» от 11.09.2013года № 71 (9538) Списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на <адрес>», не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на 31.10.2013 г.) и разместила на официальном сайте администрации Кукобойского сельского поселения; в состав данного списка вошел Курзин Е. Н., который ни ранее, ни после опубликования Списка, в орган местного самоуправления возражений не направил.

На общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории <адрес> 31.10.2013 года, в соответствии с представленным в суд протоколом, был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на земельный участок в границах земель СПК «Заря»..

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собрание состоялось и на общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей в границах <адрес>. Следовательно, процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.

В судебном заседании было установлено, что Курзин Е. Н. с 1994 г. и до настоящего времени не распорядился земельной долей, принадлежащей ему на праве долевой собственности, и не зарегистрировал свою земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; своих возражений об исключении принадлежащей земельной доли из списка невостребованных долей ни в администрацию сельского поселения, ни в суд не представил и исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании изложенного в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности Куковобойского сельского поселения <адрес> на земельную долю, признанную невостребованной собственником Курзиным Е.Н., размером 7,3 га, 218 баллогектаров, доля в праве 1/159 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, прекратив право собственности Курзина Е.Н. на указанную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на земельную долю Курзина Е.Н. в размере 7,3 га (218 баллогектаров), 1/159 доля в праве, на земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения <адрес> на земельную долю, невостребованную Курзиным Е.Н. в размере 7,3 га (218 баллогектаров), 1/159 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева