Решение по делу № 2-1149/2023 от 12.04.2023

Дело №2-1149/2023

УИД: 91RS0009-01-2023-001059-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года                                                                          г. Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

при секретаре – Полиш Д.Д.,

при участии:

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированны тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, РК, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.Указывает на то, что после покупки квартиры, зарегистрировала по указанному адресу супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также супругу сынаФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически по данному адресу не проживают, так как находятся за пределами Российской Федерации. С момента покупки и по настоящее время в данном доме проживает истец с внучкой ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в иске ссылается на то, что столкнулась в настоящее время с препятствиями в дальнейшем оформлении необходимых документов, распоряжении принадлежащим ей имуществу именно по причине регистрации в квартире ответчиков. Факт не проживания ответчиком в принадлежащей истцу квартире может подтвердить внучка истца ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также соседи ФИО5, ФИО6, которые регулярно истца навещают. Указывает, что решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета внесудебным порядком не представляется возможным, что вынуждает истца обратиться в суд с настоящим иском. Формальная регистрации ответчика нарушает права истца, так как бремя оплаты коммунальных платежей лежит на истице. Кроме того, истец не может реализовать все предусмотренные законом права в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению. Истец отмечает, что наличие у ответчиков регистрации в квартире истца, не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они не проживали по месту регистрации и по настоящее время их местонахождение за пределами Российской Федерации.

На основании изложенного истец просит суд, признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истецподдержала исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении,

Ответчики, будучи извещенным судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчика, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по <адрес> образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своего представителя не направили, в суд поступило заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит кследующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела,ФИО7 является собственником квартиры с кадастровым номером 90:18:010134:1706, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, предоставленной по запросу суда.

Судом установлено, чтосогласнодомовой книги,в квартире по адресу: <адрес>, Володарского, <адрес>, зарегистрированыответчики ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом, установлено, что регистрация ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении истца носит формальный характер, ответчики не проживают в квартире истца, их личных вещей в квартире не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств в материалы дела не представлено.

Доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорной квартире для ФИО3 и ФИО4., являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчиков в спорной жилом помещении, отсутствие доказательств о факте попыток вселения в спорное жилое помещение, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорной квартиры на иное постоянное место жительство.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежат удовлетворению.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такое требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт гражданина РФ 3914 911300 выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт гражданина РФ 3914 633948 выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                     Е.В. Слободюк