Решение от 13.04.2022 по делу № 2-2105/2022 от 21.02.2022

Дело №...

Поступило в суд 21февраля 2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                       г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Валеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова Е. М., Молчанова А. М. к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Молчанов Е.М., Молчанов А.М. обратились в суд с иском к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области признании права собственности по ? доли за каждым на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются наследниками к имуществу своих родителей, которым принадлежал на праве собственности, в том числе спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Истцы фактически приняли наследство, до настоящего время пользуются земельным участком, оплачивают налоги и несут бремя расходов по его содержанию, однако лишены возможности оформить право собственности во вне судебном порядке, поскольку спорный земельный участок не был оформлен родителями надлежащим образом.

В судебное заседание истцы Молчанов Е.М., Молчанов А.М. не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены, предоставили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечил явку своего представителя Шушариной Т.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что на основании решения суда за истцами в порядке наследования зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную на спорном земельном участке, который был передан наследодателем на праве бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Ответчик – администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Непейвода Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившися лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями статей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Молчанову М. С. и Молчановой Е. М. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 1300кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, в которой указано на то, что вид права не установлен (л.д.13).

Согласно выписки из государственного земельного кадастра земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, <адрес>, находится в государственной собственности, разрешенное использование участка - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14).

Молчанов М. С. умерДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... (л.д.15).

Молчанова Е. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... (л.д.16).

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников        Молчанова М.С. и Молчановой Е.С.и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Единственными наследниками Молчанова М.С. и Молчановой Е.С. являются их дети: Молчанов Е. М. и Молчанов А. М., факт родственных отношений которых подтверждается    материалами дела и не оспаривается сторонами.

После смерти родителей спорный земельный участок перешел во владение Молчанова Е.М. и Молчанова А.М., которые    продолжили пользоваться спорным участком.

Кроме того, Молчанов Е.М. и Молчанов А.М. являются собственниками жилого помещения (по ? доли каждый) – квартиры, расположенной на спорном земельном участке, что подтверждается решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, Молчанов А.М. и Молчанов Е.М. фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, отсутствие в выписке из похозяйственной книги данных о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, не может являться основанием для приостановления либо отказа в государственной регистрации прав на земельный участок, поскольку утвержденная форма названной выписки предусматривает внесение указанных сведений при наличии таковых.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления.

Анализируя вышеизложенные нормы права, суд исходит из того, что земельный участок принадлежал наследодателям на праве собственности, соответственно может входить в состав наследства и наследоваться на общих основаниях.

То обстоятельство, что при жизни Молчанов М. С. и Молчанова Е. М., не зарегистрировали право собственности на земельный участок, не может явиться основанием для исключения земельного участка из состава наследственного имущества после их смерти, поскольку в силу вышеприведенных положений закона право собственности входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

Таким образом, учитывая, что земельный участок площадью 1300кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, <адрес>, принадлежал наследодателям Молчанову М.С. и Молчановой Е.С. на праве собственности, суд приходит к выводу, что требования Молчанова Е.М. и Молчанова А.М. о признании права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, не заявлялось. За выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок никто не обращался.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования Молчанова Е.М. и Молчанов А.М.подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1300 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1300 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░