Решение по делу № 2-1321/2020 от 06.05.2020

Дело № 92RS0003-01-2020-001648-35

Производство № 2-1321/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2020 года                          город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Петрушечкиной Е.А.

с участием представителя истца – Тимофеевой С.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества Коммерческий банк "Индустриальный Сберегательный банк" к Корнийчуку Владимиру Георгиевичу, Корнийчук Юлии Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО "Универсал Логистик" о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит:

- взыскать солидарно с Корнийчук Владимира Георгиевича, Корнийчук Юлии Владимировны задолженность по кредитному договору № от 28 августа 2018 года в размере 13007585,31 руб., из которых основной долг - 10500000 руб.; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с 01 июля 2019 года по 10 марта 2020 года – 1287392,93 руб., пени, начисленные на основной долг за период с 31 августа 2019 года по 10 марта 2020 года - 1064700 руб., пени, начисленные на просроченные проценты за период с 01 июня 2019 года по 10 марта 2020 года - 155492,38 руб.;

- обратить взыскание по договору залога (ипотеки) № от 28 августа 2018 года на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Корнийчук Юлии Владимировне, а именно:

- жилой дом общей площадью 413,2 кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый номер: №, жилой дом лит. "А" с двумя балконами, двухэтажный, жилой площадью 124,0 (сто двадцать четыре целых) кв.м. с полуподвалом, мансардой, крыльцом, навесом лит. "Б";

- нежилое здание (домик для персонала) общей площадью 26,5 кв. м, расположенное по <адрес>, кадастровый номер: №;

- нежилое здание (баня) общей площадью 41,3 кв. м, расположенное по <адрес> кадастровый номер: №;

- нежилое здание (насосная) общей площадью 4,4 кв.м., кадастровый номер: №;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 1006 (одна тысяча шесть) кв. м, расположенный по <адрес>, кадастровый номер: №, установив начальную продажную цену 14707609 руб. руб., путем реализации с публичных торгов;

- взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 60000 руб.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиками условий кредитного договора и договора поручительства, заключенного между сторонами, что привело к возникновению задолженности и нарушению прав истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, контр-расчет суду не предоставили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 28 августа 2018 года между АО КБ «ИС Банк» (далее - Банк, Истец) и ООО «Универсал Логистик» (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор № (далее – Договор) о предоставлении заемщику кредитной линии с лимитом выдачи 11000000 руб., с установлением процентной ставки 16 % годовых, со сроком возврата 27 августа 2020 года. Денежные средства предоставляются для пополнения оборотных средств (пп. 1.2., 2.1, 2.4 Договора).

Согласно п.3.1.1. Договора предоставление денежных средств в пределах лимита задолженности производится путем перечисления на расчетный счет заемщика, открытый в банке, по письменному заявлению заемщика.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно, начиная с 01 июня 2019 года, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, равными суммами в размере 900000 руб. Окончательное гашение осуществляется не позднее 27 августа 2020 года (п. 2.1.Договора).

Из положений п.2.5. Договора усматривается, что проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за днем зачисления денежных средств на ссудный счет заемщика по дату списания со ссудного счета всей суммы задолженности. Проценты за пользование Кредитом начисляются ежемесячно в последний рабочий день расчетного месяца на сумму фактической задолженности, при этом год принимается равным 365 или 366 дням, в соответствии с действительным числом календарных дней в году. Под расчетным месяцем понимается период с 01 числа каждого месяца по 31 число включительно.

Как следует из п.5.2., 5.2.1. Договора, банк вправе отказаться от исполнения кредитного договора и потребовать от заемщика досрочно возвратить основной долг и уплатить проценты за пользование кредитом в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита (основного долга) или уплаты процентов за пользование кредитом более, чем на 5 календарных дней.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы основного долга, уплате процентов за пользование кредитом в срок, предусмотренный кредитным договором, в том числе досрочного взыскания, банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.4.3. Договора).

Судом установлено, что в соответствии с Договором банк предоставил денежные средства ООО «Универсал Логистик» в размере 11000000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 29 августа 2018 года и № от 17 сентября 2018 года (л.д. 29, л.д.30).

В день заключения кредитного договора, 28 августа 2018 года между Банком и Корнийчук Владимиром Георгиевичем был заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязуется в полном объеме отвечать солидарно с ООО «Универсал Логистик» перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по Договору.

Договор залога (ипотеки) № от 28 августа 2018 года зарегистрирован Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя 14 сентября 2018 года, номер регистрации: 1. №; 2. №; 3. №6; 4. №; 5. №, предметом договора залога являются:

- жилой дом общей площадью 413,2 четыреста тринадцать целых две десятых) кв.м, расположенный по <адрес>), принадлежащий Корнийчук Ю.В. на основании договора купли-продажи удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО7 под реестр. №, право собственности по которому зарегистрировано Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер: №, жилой дом лит. "А" с двумя балконами, двухэтажный, жилой площадью 124,0 (сто двадцать четыре целых) кв.м. с полуподвалом, мансардой, крыльцом, навесом лит. "Б";

- нежилое здание (домик для персонала) общей площадью 26,5 (двадцать шесть целых и пять десятых) кв. м, расположенное по <адрес>, принадлежащее Корнийчук Ю.В. на основании договора купли-продажи удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО7 под реестр. №, право собственности по которому зарегистрировано Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер: №;

- нежилое здание (баня) общей площадью 41,3 (сорок одна целая и три десятых) кв. м, расположенное по <адрес> принадлежащее Корнийчук Ю.В. на основании договора купли-продажи удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО7 под реестр. №, право собственности по которому зарегистрировано Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер: №

- нежилое здание (насосная) общей площадью 4,4 (четыре целых и четыре десятых) кв.м., расположенное по <адрес>, находящийся в собственности Корнийчук Ю.В., <адрес>, принадлежащее Корнийчук Ю.В. на основании договора купли-продажи удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО7 под реестр. №, право собственности по которому зарегистрировано Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер: №;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 1006 (одна тысяча шесть) кв. м, расположенный по <адрес> принадлежащий Корнийчук Ю.В. на основании договора купли-продажи удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО7 под реестр. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер: №.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет 147076090 руб. (п.2.1. Договора залога (ипотеки).

Согласно п.5.1. Договора залога (ипотеки) Банк имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обеспеченного ипотекой обязательства.

В силу п.2.2. Договора залога (ипотеки) предмет ипотеки обеспечивает исполнение обязательств Залогодателя по возврату суммы долга, уплате процентов за пользование кредитом, штрафных санкций (в том числе штрафных санкций по настоящему договору), а также возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, расходов по взысканию предмета залога и расходов по его содержанию.

При наступлении срока возврата части основного долга в июне 2019 в размере 900000 руб. и процентов за июнь 2019 года ООО «Универсал Логистик» погасил частично начисленные проценты в размере 81109,50 руб. Иные денежные средства согласно Договору до настоящего времени не уплачены.

18 июля 2019 года Банк направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита и о имеющейся задолженности, а также с просьбой погасить долг и передать имущество находящееся в залоге у Банка в срок до 25 июля 2019 года.

08 августа 2019 года между истцом и Корнийчук Ю.В. был заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязуется в полном объеме отвечать солидарно с ООО «Универсал Логистик» перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по Договору.

Однако до настоящего времени требования истца не исполнены. В период рассмотрения дела 29 мая 2020 года Корнейчук Ю.В. были внесены денежные средства в размере 500000 руб. в погашение долга, которые учтены банком в погашении основного долга по кредиту.

Задолженность ООО «Универсал Логистик» по кредитному договору №2018-100 от 28 августа 2018 года составляет 13007585,31 руб., из которых основной долг - 10500000 руб.; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с 01 июля 2019 года по 10 марта 2020 года – 1287392,93 руб., пени, начисленные на основной долг за период с 31 августа 2019 года по 10 марта 2020 года - 1064700 руб., пени, начисленные на просроченные проценты за период с 01 июня 2019 года по 10 марта 2020 года - 155492,38 руб.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные статьями 807 - 818 ГК РФ.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

Статья 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Как следует из ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой, поручительством, залогом.

Из положений ст. 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что заемщик, поручитель свои обязательства перед Банком не исполнил, обратного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Суд, проверив расчет истца, признав его произведенным арифметически верным, в соответствии с действующим законодательством, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. Контр-расчет ответчиками суду представлен не был.

Согласно п. 3 ст. 340 ГПК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При этом, судом установлено, что сторонами стоимость залогового имущества не оспорена.

Правовых оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", для отсрочки реализации заложенного имущества не имеется.

Суд, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб. в связи с удовлетворением имущественного и неимущественного требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества Коммерческий банк "Индустриальный Сберегательный банк" к Корнийчуку Владимиру Георгиевичу, Корнийчук Юлии Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО "Универсал Логистик" о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корнийчук Владимира Георгиевича, Корнийчук Юлии Владимировны в пользу Акционерного общества Коммерческий банк "Индустриальный Сберегательный банк" задолженность по кредитному договору № от 28 августа 2018 года в размере 13007585,31 руб., из которых основной долг - 10500000 руб.; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с 01 июля 2019 года по 10 марта 2020 года – 1287392,93 руб., пени, начисленные на основной долг за период с 31 августа 2019 года по 10 марта 2020 года - 1064700 руб., пени, начисленные на просроченные проценты за период с 01 июня 2019 года по 10 марта 2020 года - 155492,38 руб..

Обратить взыскание по договору залога (ипотеки) №/з1 от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно:

- жилой дом общей площадью 413,2 кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый номер: №, жилой дом лит. "А" с двумя балконами, двухэтажный, жилой площадью 124,0 (сто двадцать четыре целых) кв.м. с полуподвалом, мансардой, крыльцом, навесом лит. "Б";

- нежилое здание (домик для персонала) общей площадью 26,5 кв. м, расположенное по <адрес> кадастровый номер: №;

- нежилое здание (баня) общей площадью 41,3 кв. м, расположенное по <адрес>, кадастровый номер: №;

- нежилое здание (насосная) общей площадью 4,4 кв.м., кадастровый номер: №;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 1006 (одна тысяча шесть) кв. м, расположенный по <адрес> кадастровый номер: №, установив начальную продажную цену 14707609 руб. руб., путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с Корнийчук Владимира Георгиевича, Корнийчук Юлии Владимировны в пользу Акционерного общества Коммерческий банк "Индустриальный Сберегательный банк" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб. в равных долях, по 30000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2020.

Председательствующий –