Решение от 06.08.2024 по делу № 2-1577/2024 от 05.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2024 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Яремко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2024 по иску Сухова <данные изъяты> к Сухову <данные изъяты>, ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении договора с выдачей отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Сухов С.П. обратился в суд с иском к Сухову М.П., ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении договора с выдачей отдельного платежного документа, указав, что он является собственником 1/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Собственником другой доли является ответчик Сухов М.П.. Соглашение об оплате коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто. В связи с чем, просит разделить лицевой счет №, определить порядок и размер участия в оплате услуги водоснабжения и обязать ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг.

Истец Сухов С.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что с ответчиком отношения он не поддерживает. Услуги по водоснабжению оплачиваются по показаниям прибора учета. В жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Ответчик Сухов М.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, истец Сухов С.П. и ответчик Сухов М.П. являются собственниками (по 1/4 доли каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей водоснабжение, водоотведение и отопление в г.о. <адрес>.

Также установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установлен прибор учета холодной воды и открыт лицевой счет №, оплата водоснабжения производится на основании показаний прибора учета.

Разрешая настоящие требования, суд приходит к выводу о невозможности заключения отдельных договоров с каждым из сособственников с открытием отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг. При этом суд исходит из того, что на стороне потребителя выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор, расчет потребления услуг осуществляется на основании показаний одного прибора учета.

Кроме того, из материалов дела не следует, что между сособственниками жилого дома имеется спор о размере их участия в расходах по оплате коммунальных услуг. Также суду не представлены доказательства уклонения ответчика Сухова М.П. от заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, либо об отказе в заключении такого соглашения.

Как следует из объяснений истца, в настоящее время в жилом доме никто не проживает, соответственно, потребление коммунальных услуг не производится. Указанное свидетельствует об отсутствии нарушений прав истца со стороны ответчиков.

При таких обстоятельствах исковые требования Сухова С.П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении договора с выдачей отдельного платежного документа удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.08.2024.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░