Решение по делу № 2-1687/2022 от 25.04.2022

Дело № 2-1687/2022

УИД 63RS0044-01-2022-002561-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием истца Покровского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1687/2022 по иску Покровского Андрея Валериевича к Покровской Елене Николаевне, третьим лицам: У МВД России по г.Самаре о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Покровский А.В. обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Покровской Е.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, брак с которой расторгнут 10.10.2017. В квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, что нарушает его права собственника и ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В ходе досудебной подготовки к участию в процессе в качестве третьего лица привлечены У МВД России по г.Самаре, Департамент управления имуществом г.о. Самара.

В судебном заседании истец Покровский А.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить и пояснил, что у него в собственности находилась комната в квартире по адресу <адрес>. В данной комнате зарегистрированы он, ответчик и их дочь Полина. После расторжения брака, дочь по решению суда оставлена проживать с ним. Комната находилась в аварийном состоянии, в связи с чем им предоставили новую квартиру. Для получения ключей от квартиры Департамент управления имуществом г.о.Самара сказал, что им всем нужно выписаться из комнаты в течение 15 дней и прописаться в новой квартире. Он дочь выписались и прописались в новой квартире, а ответчик – нет, в связи с чем ему не передают ключи от новой квартиры.

Ответчик Покровская Е.Н. уведомленная о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд полагает в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьих лиц У МВД России по г.Самаре, Департаменту управления имущества г.о. Самара, уведомленные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки из ЕГРН истец Покровский А.В. является собственником 16/38 долей в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 4, 37).

Из пояснений истца установлено, что регистрация Покровской Е.Н. в квартире носит формальный характер, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, в квартире не проживает. Согласно свидетельству о расторжении брака, 05.09.2017 брак между истцом и ответчиком прекращен (л.д.13), в связи с чем ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения утратила право пользования им.

Не доверять пояснениям истца у суда основания отсутствуют, поскольку они подтверждаются представленным ответом Отделения пенсионного фонда РФ, из которого установлено, что Покровская Е.Н. работает в г. Москва в ООО «Объединенные кондитеры», что подтверждает факт ее проживания по другому адресу (л.д. 34).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее регистрация носит формальный характер, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют.

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении нарушает права истца и его несовершеннолетней дочери, поскольку квартира находится в аварийном состоянии, в связи с чем ему предоставлено другое жилое помещение, ключи от которого Департамент управления имуществом г.о.Самара отказывается передавать до снятия с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлен факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Покровского Андрея Валериевича удовлетворить.

Признать Покровскую Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела Управления МВД России по г. Самаре для снятия Покровской Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, ул. Волгина,5-6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2022 года.

Председательствующий судья         (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                         Секретарь

.