Решение по делу № 2-2024/2019 от 09.08.2019

Дело №2-2024/2019

УИД 70RS0005-01-2019-003417-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2019 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Порохнюк Е.Н.,

при секретаре Назиной Е.В.,

помощник судьи Сафиулина И.А.,

с участием представителя истца ООО «Дэфанс» Гетало С.А., представителей ответчика ЖК «Университетский» Титова И.Г. и Каричева В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дэфанс» к Жилищному кооперативу «Университетский» о возложении обязанности изготовить и выдать реестр членов кооператива,

установил:

ООО «Дэфанс» обратилось в суд с иском к ЖК «Университетский», в котором просит обязать ответчика изготовить на бумажном носителе реестр членов ЖК «Университетский», который содержит сведения, позволяющие идентифицировать членов кооператива (фамилия, имя, отчество члена кооператива, полное наименование и ОГРН юридического лица, если членом кооператива является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме по адресу: /________/, собственником которого является юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу.

В обоснование указано, что истец является собственником помещения по адресу: /________/. Управление многоквартирным домом и его обслуживание осуществляет ЖК «Университетский». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №710 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет. В данном случае это сайт ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru. Также на данном ресурсе ГИС ЖКХ размещен устав ЖК «Университетский», в соответствии с которым член ЖК имеет количество голосов пропорционально доле в общем имуществе (п.3.5.3). В соответствии с п.3.5.8 Устава член ЖК имеет право получать от должностных лиц ЖК любую информацию и документы, связанные с деятельностью ЖК. Согласно пункту 5.10.5 Устава Правление ЖК обеспечивает ведение списка членов ЖК. Из п.6.1.14 устава видно, что председатель правления ЖК осуществляет контроль за ведением реестра членов ЖК. Истец, желая провести внеочередное общее собрание членов кооператива собственников помещений, реализуя свое право на проведение такого собрания, обратился к ответчику с заявлением от 11.06.2019 о предоставлении реестра членов кооператива. Однако, в этом было отказано со ссылкой на закон о персональных данных, что является незаконным и необоснованным, нарушающим права истца.

Представитель истца ООО «Дэфанс» Гетало С.А., действующий на основании доверенности от 05.07.2019 сроком на 6 месяцев, в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что истец являлся и является в настоящее время членом ЖК «Университетский», до преобразования кооператива являлся членом ТСЖ «Университетское». В частности, ООО «Дэфанс» участвовало в голосовании, результаты которого оформлены протоколом /________/ от 09.05.2016, в том числе и по вопросу преобразования ТСЖ «Университетское» в ЖК «Университетский». Все, кто проголосовал на собрании, являются членами данного жилищного кооператива. Также членство истца подтверждается тем, что ООО «Дэфанс» в лице директора Базанова 08.07.2019 со ссылкой на п. 3.5.8 Устава, обратилось в правление кооператива с просьбой предоставить протоколы общих собраний для ознакомления ввиду отсутствия их на сайте, в ответ на что были получены все документы. Полагал, что нарушено право истца на получение информации, предостление которой обязательно в силу закона.

Представитель ответчика ЖК «Университетский» Титов И.Г., действующий на основании доверенности от 15.11.2018 сроком до 31.12.2019, против удовлетворения иска возражал, возражения на иск поддержал. Пояснил, что норма п.3 ст.45 ЖК РФ не обязывает правление ЖК «Университетский» изготовить и передать истцу реестр своих членов. Утверждал, что ООО «Дэфанс» не является членом ЖК, не представило доказательств своего членства в кооперативе, никаких взносов в кооператив не оплачивало, в силу чего не вправе заявлять подобный иск.

Председатель правления ЖК «Университетский» Каричев В.К., действующий на основании устава, принимал участие в судебном заседании после объявления рассмотрения дела по существу оконченным, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

На основании п.1 ст.110 ЖК Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст. 111 ЖК Российской Федерации членом жилищного кооператива может быть юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из выписки из ЕГРН от 30.08.2019, что ООО «Дэфанс» является собственником нежилого помещения площадью 200,4 кв.м, расположенного по адресу: /________/, номер на поэтажном плане /________/, кадастровый /________/.

Согласно п.2 и 3 ст. 112 ЖК Российской Федерации решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.

В силу п.5 ст. 112 ЖК Российской Федерации членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива

Основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, исходя их позиции представителя ответчика, явилось то обстоятельство, что ООО «Дэфанс» не является членом ЖК «Университетский». Однако, представитель ООО «Дэфанс» утверждал обратное и с его доводами суд соглашается ввиду следующего.

Как пояснил представитель ООО «Дэфанс» в судебном заседании, общество принимало участие в голосовании, в том числе и по вопросу преобразования ТСЖ «Университетское» в ЖК «Университетский».

Вместе с тем, представитель ЖК «Университетский» апеллировал к тому, что ООО «Дэфанс» не является членом кооператива, поскольку не представило доказательств этому.

Как видно из протокола /________/ от 09.05.2016 общего очередного собрания членов ТСЖ «Университетское», на данном собрании решались, в частности, вопрос 6 «Выборы правления» и вопрос 8 об изменении способа управления с ТСЖ «Университетское» на жилищный кооператив «Университетский» путем реорганизации. В приложении к протоколу указано на список членов ЖК, принявших участие в голосовании, который не приложен.

Представитель ответчика, ссылаясь на принцип состязательности сторон, не представлял список членов ЖК, принявших участие в голосовании, настаивая на том, что именно истец должен доказывать, что он является членом кооператива.

Оказав содействие стороне истца в истребовании доказательств, данный список, а также бюллетень голосования ООО «Дэфанс», были затребованы в Департаменте ЖКЖ и государственного жилищного надзора Томской области.

Однако, так как данные документы не представлялись кооперативом, а лишь представлялась светокопия протокола от 09.05.2016 /________/ на 3-х листах, соответственно данный орган представить требуемую информацию не смог.

В данном случае, так как именно ЖК «Университетский» располагает информацией обо всех членах кооператива, какой-либо отдельный документ о членстве не выдается, соответственно сторона истца лишена возможности доказательствами подтвердить данный факт.

Тем не менее, это не означает однозначного утверждения, что ООО «Дэфанс» не является членом кооператива. Напротив, в сложившихся отношениях именно ЖК «Университетский» мог и должен был доказать, что членом кооператива ООО «Дэфанс» не является. Однако, в нарушение ст.56 ГПК Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств того, что истец не является членом ЖК «Университетский».

Более того, представитель истца пояснял, что неоднократно обращались в кооператив за предоставлением информации как его члены и получали ее без каких-либо препятствий.

Таким образом, суд приходит к выводу, что так как доказательств, доподлинно свидетельствующих о том, что ООО «Дэфанс» не является членом ЖК «Университетский», не представлено и судом не добыто, соответственно общество, как собственник помещений в доме и лицо, принимавшее голосование по вопросу об изменении способа управления с ТСЖ «Университетское» на ЖК «Университетский», является членом ЖК «Университетский».

Требование истца о возложении обязанности изготовить реестр членов кооператива не подлежит удовлетворению, так как из п.6.3.14 Устава видно, что председатель Правления ЖК осуществляет контроль за ведением реестра членов ЖК и контроль за осуществлением бухгалтерского учета и организацией делопроизводства. Учитывая, что доказательств отсутствия такого реестра не представлено, соответственно и оснований возлагать обязанность его изготовить не имеется.

Что же касается требования его выдать, то оно удовлетворению подлежит по следующим основаниям.

Согласно п.3.5.4 Устава член ЖК имеет право в установленном порядке получать информацию, касающуюся деятельности ЖК.

В соответствии с п.3.5.8 Устава член ЖК имеет право получать от должностных лиц ЖК любую информацию и документы, связанные с деятельностью ЖК, в том числе по вопросам эксплуатации общей совместной собственности членов ЖК, денежных поступлений и расходов, знакомиться с актами ревизионной комиссии.

Согласно пункту 5.10.5 Устава ЖК «Университетский» Правление ЖК обеспечивает ведение списка членов ЖК, ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности деятельности ЖК, хранение документов.

Так как список членов ЖК является информацией, касающейся его деятельности, соответственно ООО «Дэфанс» как член кооператива вправе ее требовать.

Кроме того, в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК Российской Федерации порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 30.12.2014 №504/934/пр сайт www.dom.gosuslugi.ru определен официальным сайтом в сети Интернет для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а перечень сведений, которые подлежат размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, прямо предусмотрены разделом 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр.

Как указано в данном разделе (п.1.21), должна содержаться информация о членах товарищества, кооператива (информация подлежит размещению товариществами и кооперативами), а именно:

1. адрес жилого или нежилого помещения члена товарищества, кооператива,

2. для физических лиц: сведения, позволяющие идентифицировать члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива, а именно:

- фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива;

- СНИЛС (при наличии);

- информация о документе, удостоверяющем личность члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива:

- вид документа, удостоверяющего личность члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива;

- реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива;

3. для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) члена товарищества, кооператива,

4. номер контактного телефона и/или иные данные, позволяющие осуществлять связь с членом товарищества,

5. дата принятия в члены товарищества или кооператива,

6. размер доли члена товарищества, кооператива в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме,

7. дата выхода из членов товарищества или кооператива,

8. протокол собрания членов кооператива об исключении из кооператива,

9. дата исключения из кооператива.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в открытом источнике такая информация не содержится, а потому вынуждены были обратиться за ее получением в кооператив.

11.06.2019 ООО «Дэфанс» в лице директора Базанова А.В. обратилось в ЖК «Университетский» с заявлением, в котором просило в пятидневный срок предоставить реестр членов ЖК для проведения внеочередного собрания.

На данное заявление ответчиком дан ответ /________/ от 17.06.2019, в соответствии с которым истцу отказано в предоставлении реестра членов ЖК на основании ст.7 Закона РФ о персональных данных, которая гласит, что операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что, так как в открытом источнике требуемая истцом, как членом кооператива, информация отсутствует, соответственно в силу п. 3.5.8 Устава ООО «Дэфанс» вправе ее получить, обратившись непосредственно в кооператив.

В судебном заседании истец пояснил, что им для инициирования голосования по вопросу, в котором могут принимать участие только члены кооператива, и для их оповещения достаточно получить лишь сведения о наименовании членов кооператива и о помещениях, собственниками которых они являются.

При таких обстоятельствах, учитывая цель получения информации о членах кооператива, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ЖК «Университетский» выдать ООО «Дэфанс» информацию о членах кооператива в виде реестра (списка), содержащего наименования членов кооператива и сведения об объектах недвижимости, собственниками которых они являются, на бумажном носителе либо в электронном виде по согласованию.

Руководствуясь ст.194 –198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        (░░░░░░░)             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░