Решение по делу № 2-19/2016 (2-2369/2015;) от 16.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года                                                                                             г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием истца Смирнова В.С., представителя истца адвоката Олейникова О.А., ответчика Тарасова Д.В., представителя ответчиков по доверенности Личман Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова В.С. к товариществу собственников недвижимости «Электрон», Тарасову Д.В. о признании недействительными решений общего собрания членов садоводческого товарищества «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Тарасову Д.В., прекращении права собственности Тарасова Д.В. на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Тарасову Д.В., прекращении права собственности Тарасова Д.В. на земельный участок и признании права собственности на земельный участок мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов НСТ «Электрон» на реке *** которым принято решение об исключении истца из членов садового товарищества, предоставлении земельного участка № Тарасову Д.В. Решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания членов НСТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Смирнова В.С. из членов данного товарищества признано недействительным и не влекущим правовых последствий. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов НСТ «Электрон» на реке «*** от ДД.ММ.ГГГГ Тарасову Д.В. предоставлен дополнительный участок №, аллея № площадью 1 500 кв.м. Считает, что решение общего собрания членов НСТ «Электрон» на реке *** о предоставлении Тарасову Д.В. дополнительного участка №, аллея № следует признать недействительным в связи с его нелегитимностью. Тарасов Д.В., используя незаконное решение общего собрания членов садового товарищества, оформил право собственности на земельный участок № площадью 1 500 кв.м. в указанном товариществе, ДД.ММ.ГГГГ ему выдан кадастровый паспорт участка.

Просит суд признать решение общего собрания членов НСТ «Электрон» на реке *** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Тарасову Д.В. дополнительного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1 382 кв.м. недействительным. Признать недействительным зарегистрированное право собственности на указанный земельный участок Тарасова Д.В. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Тарасова Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 382 кв.м. Признать за Смирновым В.С. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1 382 кв.м., кадастровый №. Обязать внести сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке на праве собственности за Смирновым В.С.

В судебном заседании истец Смирнов В.С., его представитель адвокат Олейников О.А. увеличили исковые требования, просят суд признать решение общего собрания членов товарищества НСТ «Электрон» на реке *** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении дополнительного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1 500 кв.м. Тарасову Д.В. недействительным; признать решение общего собрания членов товарищества НСТ «Электрон» на реке *** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Тарасову Д.В. в собственность участка № по аллее № недействительным. Прекратить право собственности Тарасова Д.В. на земельный участок площадью 1 382 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Электрон», 3 аллея, участок №, с разрешенным использованием - для садоводства. Признать за Смирновым В.С. право собственности на земельный участок площадью 1 382 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для садоводства. Дополнили, что факт использования Смирновым В.С. земельного участка № в с/т «Электрон», нелигитимность общего собрания членов НСТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ установлены решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание членов товарищества НСТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ не проводилось.

Ответчик Тарасов Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчиков Тарасова Д.В., ТСН «Электрон» Личман Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что в ходе землеустроительных работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлена кадастровая ошибка, в этом месте на кадастровом учете стоял земельный участок, принадлежавший Генаеву. Заявила о пропуске Смирновым В.С. срока на оспаривание решения общего собрания членов товарищества НСТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ ФКП «Росреестра по Вологодской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетель МАН в судебном заседании показал, что в 2011-2012 г.г. на своей машине вывозил лес с земельного участка Смирнова в с/т «Электрон». Земельный участок от леса очистили не полностью.

Свидетель КНН в судебном заседании показала, что является членом с/т «Электрон» с 1987 года, владеет земельными участками № на праве собственности. С 2010 года является председатель ревизионной комиссии товарищества. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов товарищества не проводилось, она на собрании не присутствовала.

Свидетель ЛСИ в судебном заседании показал, что является членом с/т «Электрон», владеет земельным участком №. Участия в общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ он не принимал.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

       Согласно положениям ст.ст. 181.1, 181.2 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

        Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу ст. 2 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории РФ, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Из материалов дела усматривается, что решением заседания правления с/т «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.С. включен в состав членов данного садоводческого товарищества, ему выделен в пользование земельный участок №, площадью 1 500 кв.м. (л.д. 107-108).

Согласно протоколу и решению общего собрания членов садоводческого товарищества «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.С., владелец земельного участка № исключен из членов данного товарищества на основании п. 5 Устава с/т «Электрон» в связи с неиспользованием земельного участка более 3-х лет; Тарасов Д.В. принят в члены садоводческого товарищества «Электрон», ему предоставлены участок № и №, 3 аллея, расположенные по адресу: <адрес>

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решение общего собрания членов некоммерческого садового товарищества «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения Смирнова В.С. из членов данного товарищества признано недействительным и не влекущим правовых последствий.

Из представленного суду протокола общего собрания членов СТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением собрания в собственность Тарасова Д.В. предоставлен участок № площадью 1 382 кв.м.

На основании протокола общего собрания членов СТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области за Тарасовым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 382 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для садоводства (л.д. 133).

Согласно ст. 20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу положений ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Согласно ч. 2 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Из представленного суду протокола общего собрания членов СТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участие в данном собрании приняли 243 человека (100%). При этом, сведения о лицах, принявших участие в собрании в протоколе не указаны.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представителем ТСН «Электрон» не представлен список лиц, принимавших участие в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей КНН, ЛСИ, не доверять которым у суда оснований не имеется, следует, что являясь членами садоводческого товарищества «Электрон», они участия в общем собрании членов садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ не принимали.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении.

При таких обстоятельствах суд полагает, что решение общего собрания членов СТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Тарасову Д.В. в собственность земельного участка № по аллее № площадью 1 382 кв.м является недействительным.

Поскольку на основании решения общего собрания членов СТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом за Тарасовым Д.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок № по аллее № площадью 1 382 кв.м., оно подлежит прекращению.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания членов некоммерческого садового товарищества «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Смирнова В.С. из членов данного товарищества признано недействительным и не влекущим правовых последствий.

        Исковое заявление Смирнова В.С. о признании, в т.ч., общего собрания членов СТ «Электрон» на реке *** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Тарасову Д.В. дополнительного участка подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцу было достоверно известно о принятых ДД.ММ.ГГГГ общим собранием решениях. В суд с иском о признании обжалуемого решения истец обратился по истечении установленного законом срока для обжалования данного решения. Доказательств уважительности причин пропуска срока истец не указал.

При указанных обстоятельствах с учетом заявления представителя ответчика о пропуске истцом срока на обращение в суд, требование Смирнова В.С. о признании решения общего собрания членов товарищества НСТ «Электрон» на реке *** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении дополнительного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1 500 кв.м. Тарасову Д.В. недействительным удовлетворению не подлежит.

Суд полагает, что истцом в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих владение земельным участком с кадастровым номером № на праве собственности, в связи с чем в удовлетворении данного требования следует отказать.

Ссылка истца, его представителя на установление решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ факта использования Смирновым В.С. земельного участка № в с/т «Электрон» не может быть принята во внимание, поскольку в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении дела по иску Смирнова В.С. к НСТ «Электрон» о признании решения общего собрания членов некоммерческого садового товарищества «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Смирнова В.С. из членов данного товарищества недействительным и не влекущим правовых последствий Тарасов Д.В. к участию в деле привлечен не был.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Смирнова В.С. удовлетворить частично.

Признать решение общего собрания членов садоводческого товарищества «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Тарасову Д.В. земельного участка № площадью 1 382 кв.м недействительным.

Прекратить право собственности Тарасова Д.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1382 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                        И.Б. Лукьянова

Изготовлено 19.01.2016