Решение по делу № 2-2188/2024 от 12.07.2024

	Дело № 2-2188/2024 55RS0026-01-2024-002274-61
	ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яковлева К.А.,

при секретаре судебного заседания Черкашенко И.В.,

с участием помощника судьи Лямкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 августа 2024 года по адресу:
г. Омск, ул. Омская, д. 194А гражданское дело № 2-2188/2024 по исковому заявлению Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. к администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истцы мотивировали тем, что Вольф Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Вольф Ф.А. состоял в браке с Вольф Н.И., 1932 г.р. В браке у них родились дети Вольф А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вольф Вольф Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Вольф Н.И. нотариусом нотариального округа Омского района Омской области Сулейменовой Т.К. открыто наследственное дело №, наследниками явились Вольф Ф.А., Вольф Л.Ф.. Вольф Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вольф В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Вольф В.Ф. наследственное дело не заводилось, завещаний от его имени не удостоверялось. Решением Первомайского районного суда г. Омска от 26.12.2013 по делу № 2-3721/2013 установлен факт принятия наследства Вольф П.Ф. после смерти отца Вольф Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти сестры Вольф Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 26.12.2013 по делу № 2-6395/2013 установлен факт принятия наследства Вольф А.Ф. после смерти отца Вольф Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти сестры Вольф Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Омского районного суда Омской области от 29.08.2013 по делу № 2-1880/2013 установлен факт принятия наследства Вольф А.Ф. после смерти отца Вольф Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти сестры Вольф Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Омского района Омской области Сулейменовой Т.К. открыто наследственное дело № 203/2013 после смерти Вольф Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и наследственное дело
№ после Вольф Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В рамках указанных наследственных дел наследникам выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства. Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности Вольф Л.Ф. (1/6 доли) и Вольф Ф.А. (5/6 долей). Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности Вольф Л.Ф. (1/6 доли) и Вольф Ф.А. (5/6 долей). Судом за Вольф А.Ф., Вольф А.Ф., Вольф П.Ф. признано право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>, в порядке наследования после смерти Вольф Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Вольф Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Вольф Вольф Н.И. на основании решения администрации Новотроицкого сельского Совета от 17.07.1994 № 10 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: д. Малокулачье
<адрес>, общей площадью 0,45 га, из них в собственность - 0,15 га, в бессрочное (постоянное) пользование - 0,30 га.При жизни Вольф Вольф Н.И. право собственности на спорный земельный участок, находившийся у нее в постоянном бессрочном пользовании, оформлено не было. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 02.06.2009, выданной администрацией Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Вольф Ф.А. и Вольф Л.Ф. предоставлен на праве пользования земельный участок № для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв. м, местоположение которого определено в 10 метрах по направлению на север относительно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов. При жизни Вольф Ф.А. и Вольф Л.Ф. право собственности на спорный земельный участок при домовладении, находившийся у них в пользовании, оформлено не было. Указанному земельному участку присвоен кадастровый №. С момента смерти Вольф Ф.А. и Вольф Л.Ф. земельным участком пользуются истцы для производства сельскохозяйственной продукции, засаживая его овощами и картофелем, косят траву. Таким образом, спорный земельный участок у Вольф Вольф Н.И. - наследодателя Вольф Ф.А. и Вольф Л.Ф., находился в пользовании на законных основаниях с июля 1994 года. Вольф Ф.А. и Вольф Л.Ф. земельный участок в пользование также был предоставлен на законных основаниях. Однако, в настоящее время государственная регистрация прав на земельный участок в порядке наследования для истцов не представляется возможной. Признание права собственности на земельный участок необходимо для его дальнейшего использования в соответствии с его назначением, уплате соответствующих налогов и сборов. С учетом изложенного, просят признать за Вольф П.Ф. ., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф.право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Истец Вольф П.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Заслушав истца Вольф П.Ф., изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ЗК РФ (статья 25) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Вольф Вольф Н.И., предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,45 га, в том числе в собственность – 0,15 га, в бессрочное пользование – 0,30 га (том 1 л.д. 22).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, Вольф Ф.А., Вольф Л.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв. м, местоположение которого определено в 10 метрах по направлению на север относительно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 23).

Вольф Вольф Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 57, оборот).

Супругом Вольф Вольф Н.И. являлся Вольф Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (том 1 л.д. 56).

У Вольф Вольф Н.И. и Вольф Ф.А. родились дети: Вольф А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вольф А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (том 1 л.д. 52-63).

Вольф Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 63).

Вольф Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 55).

Вольф В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 54, оборот).

После смерти Вольф Вольф Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Сулейменовой Т.К. открыто наследственное дело № (том 1 л.д. 71-91).

Согласно материалам указанного наследственного дела наследниками, принявшими наследство после смерти Вольф Вольф Н.И., являются супруг Вольф Ф.А., дочь Вольф Л.Ф..

Решением Омского районного суда Омской области от 29.08.2013 по делу № 2-1880/2013 установлен факт принятия наследства Вольф А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти Вольф Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Вольф Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 49-50).

Решением Ленинского районного суда Омской области от 26.12.2013 по делу № 2-6395/2013 установлен факт принятия наследства Вольф А.Ф. после смерти Вольф Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Вольф Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 65-66).

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу
№ установлен факт принятия наследства Вольф П.Ф. после смерти Вольф Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Вольф Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 95-98).

Заочным решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Признать за Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Вольф Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Вольф Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Вольф Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Вольф Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Вольф В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вольф С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. к администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на наследственное имущество, признании утратившими права пользования жилым домом оставить без удовлетворения.» (том 1 л.д. 45-48).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, принадлежит на праве собственности Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф., по 1/3 доли каждому (том 1 л.д. 132-135).

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью 1500 кв. м, принадлежит на праве собственности Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф., по 1/3 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 126-131).

Как следует из выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью 3 000 кв. м, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе «особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: постоянное бессрочное пользование; правообладатель: Вольф Л.Ф., Вольф Ф.А. (том 1 л.д. 121-125).

В техническом паспорте домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «экспликация площади земельного участка» содержатся сведения о земельном участке (по фактическому использованию), площадью 3234 кв. м. Размеры земельного участка отображены на схеме (том 1 л.д. 225-231).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля О.А.И. пояснил, что знаком с истцами, знал их родителей, которые работали в колхозе. Знает, что истцы с 1980-х годов пользуются земельным участком, расположенным рядом с жилым домом по адресу: <адрес>, выращивают овощи, картофель.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.Д.А. дал аналогичные показания.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, имеющиеся в деле доказательства, суд находит установленным факт предоставления Вольф Н.И. на законных основаниях земельного участка, которому присвоен кадастровый №.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18.02.1998 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17.09.1991 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19.03.1992 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом собранных по делу доказательств, учитывая, что спорный земельный участок фактически предоставлен истцам в пользование по основаниям, существовавшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истцы используют земельный участок по назначению, испрашиваемый земельный участок предоставлен на законных основаниях, в обороте не ограничен, требования истцов о признании права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает возможным признать за Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв. м, с местоположением: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вольф П.Ф., Вольф А.Ф., Вольф А.Ф. к администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Вольф П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), Вольф А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), Вольф А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв. м, с местоположением: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

В удовлетворении исковых требований к администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Яковлев

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2024