Решение от 02.12.2021 по делу № 2-6185/2021 от 12.11.2021

Дело №2-6185/2021

50RS0042-01-2021-009578-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2021 года                                                            г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О. С.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева А.Г., Козырев Г.Д., Козырева Е.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Козырева А.Г., Козырев Г.Д., Козырева Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что истцы Козырев Г.Д. и Козырева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым указанная квартира предоставлена семье Козырева Г.Д. в связи с выселением из ветхого дома по адресу: <адрес> завод №, <адрес>-а.

№ Козыреву Г.Д. выдан ордер № на семью из трех человек, в том числе: Козырева Е.В. – жена, Козырева Е.Г. – дочь, на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией города Сергиев Посад и Козыревым Г.Д. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого спорная квартира передана истцам в бессрочное владение и пользование.

Согласно выписке из домовой книги Козырев Г.Д. прибыл и был зарегистрирован в <адрес> завод, <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ., Козырева Е.В. – ДД.ММ.ГГГГ., Козырева А.Г. прибыла и была зарегистрирована в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы решили приобрести в собственность занимаемую квартиру, для чего ДД.ММ.ГГГГ. обратились в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа МО с заявлением № М№ приватизации квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. в ответ на указанное заявление Администрацией Сергиево-Посадского городского округа МО принято решение об отказе в заключении договора на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на том основании, что в представленных истцами документах отсутствуют сведения о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию Козырева Г.Д. и Козыревой Е.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Копылова О.П. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа МО по доверенности Зюзюкина Е. М. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.ст. 35,40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № муниципальное образование «Сергиево-Посадский городской округ <адрес>» (наймодатель), от имени которого действует администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, передает Козырев Г.Д. (наниматель) в бессрочное владение и пользование квартиру, находящуюся в муниципальной собственностипо адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа МО с заявлением № М№46278178 о приватизации квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. в ответ на указанное заявление Администрацией Сергиево-Посадского городского округа МО принято решение об отказе в заключении договора на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на том основании, что в представленных истцами документах отсутствуют сведения о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию Козырева Г. Д. и Козыревой Е. В. в период с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № спорная квартира предоставлена семье Козырева Г.Д. в связи с выселением из ветхого дома по адресу: <адрес> завод №, <адрес>-а.

ДД.ММ.ГГГГ. Козыреву Г.Д. выдан ордер № на семью из трех человек, в том числе: Козырева Е.В. – жена, Козырева Е.Г. – дочь, на вышеуказанную квартиру.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что Козырев Г.Д. прибыл и был зарегистрирован в <адрес> завод, <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ., Козырева Е.В. – ДД.ММ.ГГГГ., Козырева А.Г. прибыла и была зарегистрирована в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, составленного ГБУ МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следует, что общая площадь спорной квартиры составляет 48,0 кв.м.

Из выписки из реестра муниципальной собственности следует, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы Козырева А.Г., Козырев Г.Д., Козырева Е.В. постоянно с момента заселения из аварийного жилья, в котором были зарегистрированы с 1989 года, в спорное жилое помещение – ДД.ММ.ГГГГ, проживают и зарегистрированы по указанному адресу и в соответствии со ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Обстоятельств, свидетельствующих о реализации истцами права на приватизацию иного жилого помещения, судом не установлено, при этом суд учитывает, что из спорного жилого помещения истцы не выезжали, о чем свидетельствует их регистрация по месту жительства с момента заселения. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Козыревой А. Г., Козырева Г. Д., Козыревой Е. В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,0 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░