Решение по делу № 2-576/2015 от 26.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года с. Сладково

    Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

    председательствующего судьи Малинина А.О.,

    при секретаре Алёшиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2015 по исковому заявлению администрации Сладковского муниципального района Тюменской области к Мицкевич А.А. о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением обратилась администрация Сладковского муниципального района Тюменской области к Мицкевич А.А. о расторжении договора аренды земельного участка, в котором истец указывает на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сладковского муниципального района и Мицкевич А.А., был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Истец передал, а ответчик принял в аренду земельный участок площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть, земельный участок №, кадастровый номер участка: №

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, указанный в договоре аренды.

Согласно пункту 3.2.4. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, арендатор обязан своевременно приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием, и исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством и вытекающие из арендных отношений.

В соответствии с условиями статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Обязанности арендатора земельного участка по использованию участка установлены в пункте 3.2. договора аренды.

Специалистами администрации Сладковского муниципального района проведено обследование земельного участка, в результате которого установлено, что земельный участок не используется в соответствии с целями его предоставления, строительство индивидуального жилого дома не осуществляется. ДД.ММ.ГГГГ исх. № истец направил в адрес ответчика Уведомление о ненадлежащем использовании обязательств по договору аренды земельного участка. Письмо получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако, документы, подтверждающие освоение земельного участка, истцу представлены не были.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ в случае, если арендатором не исполняются обязательства по договору после направления ему письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательств в разумный срок, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды земельного участка.

На основании изложенного, просили расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представители истца по доверенности – Каштанов А.А. и Шанских О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, считают, что исковые требования законны и обоснованы.

Ответчик Мицкевич А.А., будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном отношении к иску исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд, находит заявленное администрацией исковое требование к Мицкевич А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ – При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ – Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска по настоящему гражданскому делу отвечает требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, то признание иска необходимо принять суду и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Мицкевич А.А..

Исковые требования администрации Сладковского муниципального района Тюменской области к Мицкевич А.А. о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере «KYOCERA ECOSYS P2135dn».

Председательствующий:

Судья А.О. Малинин