Решение по делу № 2-903/2022 от 17.01.2022

Подлинник

24RS0016-01-2022-000167-89

Дело № 2-903/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года                                                           г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при помощнике судьи Смирновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего Лапутева А.А. к Андреева О.Н., Андреева О.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к Андреевой О.Н., Андреевой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Андреева О.Н. Как член семьи в квартиру вселена Андреева О.С. (дочь), которая также состоит на регистрационном учете в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ МП «ГЖКУ» осуществляло управление указанным домом на основании решения собственников жилых помещений в многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков перед истцом в сумме 36921 рубль 40 копеек и пени 17997 рублей 82 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 1848 рублей.

Истец МП «ГЖКУ» в судебное заседание своего представителя не направил о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится ходатайство представителя конкурсного управляющего МП ГЖКУ о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Андреева О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она погасила всю задолженность за спорный период, с расчетом истца не согласна.

Ответчик Андреева О.С. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещалась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

Заслушав пояснения ответчика Андреевой О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Андреевой О.Н. и членам ее семьи Андреевой О.В. в бессрочное владение и пользование Администрацией ЗАТО <адрес> передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу <адрес>.

Из справки выписки из финансово-лицевого счета в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ Андреева О.Н., с 30.05.2008 года Андреева О.С.

Протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией избрано МП «ГЖКУ», приняты тарифы на оказываемые услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Андреевой О.Н., Андреевой О.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу МП «ГЖКУ» за период с 01.06.20117г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36921 рубль 40 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Истицей представлены в суд платежные документы, подтверждающие внесение платежей за 2018 год в сумме 74300 рублей, за 2019 год в сумме 59951 рубль, за 2020 год в сумме 21570 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и Андреевой О.Н. заключено соглашение №.52 по условиям которого Андреева О.Н. подтверждает наличие у нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 105421 рубль 44 копейки и обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить указанную задолженность. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 44000 рублей /11 месяцев=4000 рублей ежемесячно + текущий платеж. На ДД.ММ.ГГГГ =61421 рубль 44 копейки +текущий платеж. Андреева обязуется своевременно производить оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также гасить задолженность в порядке, установленном п. 1. 1 настоящего Соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и Андреевой О.Н. заключено соглашение №.13 по условиям которого Андреева О.Н. подтверждает наличие у нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56234 рубля 31 копейка и обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить указанную задолженность. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -9000 рублей /3 месяца=3000 рублей ежемесячно + текущий платеж. На ДД.ММ.ГГГГ =47234 рубля 31 копейка + текущий платеж. Андреева обязуется своевременно производить оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также гасить задолженность в порядке, установленном п. 1. 1 настоящего Соглашения.

Согласно справке МП ГЖКУ представленной по запросу суда на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете числилась задолженность в размере 154549 рублей 49 копеек за период с августа 2009 года по февраль 2018 года. Поступившие платежи в период с марта 2018 года по октябрь 2020 года распределились следующим образом: в 2018 году через кассу ЖЭК 7 ответчицей внесены денежные средства в сумме 74200 рублей, в 2019 году ответчиком через кассу ЖЭК-7 внесены денежные средства в сумме 57901 рубль, в 2020 году через кассу ЖЭК-5 ответчицей внесены денежные средства в сумме 29648 рублей 57 копеек, через Почта России ответчицей в 2020 году внесены денежные средства в сумме 4180 рублей. При неуказанном ответчицей периоде платежи распределялись автоматически по умолчанию на ранний период задолженности.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов

Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены жилищно - коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу <адрес> сумме 36921 рубль 40 копеек, однако, ответчики от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставленных в спорный период, уклонились.

Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом.

Все платежи внесенные ответчицей по представленным ею платежным документам были учтены истцом при составлении расчета суммы задолженности за спорный период

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Рассматривая требование о взыскании пени за несвоевременную оплату суд приходит к следующему.

К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Установление сторонами в договоре более высокого размера неустойки по отношению к размеру неустойки, установленной законом, само по себе не является основанием для ее уменьшения.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В данном случае при определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с неисполнением установленного договором сторон обязательства суд руководствуется вышеуказанными положениями гражданского законодательства, и, исходя из анализа спорных правоотношений и обязательств сторон, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной истцом задолженности по неустойке 17997 рублей 82 копейки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая отсутствие у истца доказанных убытков, причиненных неисполнением ответчиком обязательства по договору, суд полагает возможным снизить подлежащую взысканию сумму неустойки в общей сумме до 3000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в сумме 1848 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Андреева О.Н., Андреева О.С. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36921 рубль 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 рублей 00 коп., возврат государственной пошлины в сумме 1848 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в остальной части – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 16 августа 2022 г.

Председательствующий                         С.Н. Владимирцева