Решение по делу № 2-1902/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-1902/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 апреля 2019 года    г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Чернышевой Ю.Ю.,

при секретаре Мельниковой О. А.,

с участием представителя истца Нечаевой Ю. В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова Д. И. к Вуколовой И. В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

                                               РЕШИЛ:

Краснов Д. И. обратился в суд с исковым заявлением                   (с уточнением требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Вуколовой И. В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заимодавец) и Вуколовой И. В. (Заемщик) заключен договор займа № (далее – договор займа), в соответствии с которым Заимодавец обязуется передать в собственность Заемщику сумму денег (сумма займа), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа и уплатить проценты                         за пользование суммой займа на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии с п. 1 договора сумма займа составляет -СУММА5-, срок займа - 365 календарных дня, проценты - 7 % в месяц,                      в соответствии с п. 3 договора проценты за пользование займом начисляются с даты, следующей за датой предоставления займа, в течение срока фактического пользования займом, на сумму займа, подлежащий единовременному возврату.

Уплата Заемщиком процентов по займу осуществляется ежемесячными платежами, включающими в себя полный платеж по процентам, начисленных на сумму займа.

Ежемесячные платежи по займу осуществляются Заемщиком в дату, соответствующую дате предоставления займа, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления займа.

Сумма займа возвращается Заемщиком Заимодавцу своевременно одним платежом наличными денежными средствами по истечении срока настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ по согласованию сторон, на расчетный счет Заемщику перечислены заемные денежные средства, составлен акт приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Красновым Д. И.                заключен договор уступки прав № по договору займа №.

Таким образом, стороной по договору займа № с ДД.ММ.ГГГГ является Краснов Д.И.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление об уступке прав требования Вуколовой И.В., в тексте которого содержались реквизиты цессионария Краснова Д.И.

Условиями договора предусмотрена обязанность Заемщика отвечать за исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим Заемщику имуществом                              в соответствии с действующим законодательством РФ.

Заемщику неоднократно высылались в адрес регистрации требования по возврату задолженности, которые остались проигнорированными.

Фактически были произведены оплаты:

ДД.ММ.ГГГГ - -СУММА3-, в том числе -СУММА2- - проценты               за пользование займом, -СУММА11- - погашение основного долга;

ДД.ММ.ГГГГ - -СУММА2-, в том числе -СУММА1- - проценты                            за пользование займом, -СУММА10- - погашение основного долга.

          В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Заемщик (Залогодатель) передает Заимодавцу (Залогодержателю) в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество: комнату, назначение: жилое, общая площадь 17,5 кв. м., этаж 4, адрес нахождения: Россия, <адрес>, кадастровый (условный) № (далее - Жилое помещение), которое принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи комнаты                    от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора                  об ипотеке и государственная регистрация ипотеки.

В согласованный сторонами срок, ответчик не производила ежемесячные платежи, в том числе в полном объеме не произвела возврат денежных средств.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд                  с настоящим иском.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения требований просит взыскать с должника Вуколовой И.В. в пользу взыскателя Краснова Д.И. задолженность по договору займа в размере 503 333,10 рублей, в том числе основной долг - 149 465 рублей, проценты                            за пользование займом - 292 951,40 рубль; неустойка за нарушение сроков уплаты начисленных процентов – 35 985,94 рублей, неустойка                              за нарушение сроков уплаты основного долга - 24 930,74 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Вуколовой по договору об ипотеке № №- ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ - комнату, назначение: жилое, общей площадью 17,5 кв. м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер): №, посредством продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью, определив начальную продажную стоимость в сумме 480 000 рублей; взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 7 723,00 рубля.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить требования в полном объеме. Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу, письменный отзыв с возражениями не представил, направленная судебная корреспонденция возращена с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая уведомительный характер для всех участников гражданского оборота регистрации по месту жительства, принимая во внимание то, что риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции лежит на лице, которому она адресована, суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, пришел               к следующим выводам.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства                                и требованиями закона, иных правовых актов, в при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и изменения его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Судом из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заимодавец) и Вуколовой И. В. (Заемщик) заключен договор займа №, в соответствии с которым Заимодавец обязуется передать в собственность Заемщику сумму денег (сумма займа), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа и уплатить проценты за пользование суммой займа на условиях договора (л.д. 8-13).

В соответствии с п.п. 1.1.1-1.1.3, п. 3 сумма займа - -СУММА5-, срок займа - 365 календарных дня, с даты фактического предоставления займа по ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка по займу - 7 % в месяц, проценты за пользование займом начисляются Заимодавцем с даты, следующей за датой предоставления займа, в течение срока фактического пользования займом, на сумму займа, подлежащий единовременному возврату.

Уплата Заемщиком процентов осуществляется ежемесячными платежами, в соответствии с Графиком, являющимся неотъемлемой частью договора. Размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет -СУММА2-

Согласно п. 2.1 договора по согласованию сторон Займ предоставляется Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на банковский счет. Денежные средства ответчик получила, о чем сделана надпись на договоре, составлен акт приема-передачи средств по договору займа (л.д. 18).

         В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке №                        от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Заемщик (Залогодатель) передает Заимодавцу (Залогодержателю) в ипотеку (залог), принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: комнату, назначение: жилое, общая площадь 17,5 кв. м., этаж 4, адрес нахождения: Россия, <адрес>, кадастровый (условный) №, согласно п. 1.3. которое оценивается Сторонами по взаимному согласию в -СУММА7- (л.д. 14-17).

          В материалы дела представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, составленная на основании выборки предложений на вторичном рынке <адрес> и <адрес> -ОРГАНИЗАЦИЯ1- о наиболее вероятной рыночной стоимости комнаты, в которой цена жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА13- (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Цедент) и Красновым Д.И. (Цессионарий), заключен Договор уступки прав № по договору займа №, согласно которого Цедент передает, а Цессионарий принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Цеденту и вытекающие из указанного договора займа, заключенного между Цедентом и Вуколовой И.В., и составляют право требовать сумму займа в размере -СУММА5-, проценты за пользование займом - 7 % в месяц с даты, следующей за датой предоставления займа, в течение срока фактического пользования займом, на сумму займа, подлежащий единовременному возврату (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчика направлено уведомление об уступке прав требования, в тексте которого содержались реквизиты Краснова Д.И. (л.д. 23-24).

Сведений об исполнении обязательств по возврату денежных средств в полном объеме в материалы дела не представлено.

    Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду на день вынесения решения                    не представлено.

         Истцом представлен расчет задолженности по договору займа в размере -СУММА12-, в том числе основной долг - -СУММА4-, проценты за пользование займом - -СУММА8-; неустойка за нарушение сроков уплаты начисленных процентов – -СУММА9-, неустойка за нарушение сроков уплаты основного долга - -СУММА6-.

               Расчеты судом проверены, являются верными, контррасчета начисленных сумм ответчиком не представлено.

          Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, суд усматривает основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

          В соответствии со ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

             Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств                 по договору займа, ответчик передал в залог недвижимое имущество: комнату, назначение: жилое, общей площадью 17,5 кв. м., этаж: 4, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер): №

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по договору займа, требование истца в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере -СУММА14-, что подтверждается чек-ордером                          от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере -СУММА15- подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Вуколовой И. В. в пользу Краснова Д. И. задолженность по договору займа №                    от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 503 333,10 рублей, в том числе: задолженность                по основному долгу - 149 465,00 рублей, задолженность по процентам -               292 951,40 рублей, неустойку за нарушение сроков уплаты начисленных процентов - 35 985,94 рублей, неустойку за нарушение сроков уплаты основного долга - 24 930,76 рублей, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 723,00 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: комнату, назначение: жилое, общей площадью 17,5 кв. м., этаж: 4, расположенное                  по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер): №, принадлежащую             на праве собственности Вуколовой И. В., посредством продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью                     480 000,00 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                                                                      Чернышева Ю. Ю.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2019 года.