Решение по делу № 2-2816/2021 от 20.04.2021

УИД №

Дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15.06.2021 года    г. Сергиев Посад

        Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Грязиной Н.А.,

    рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

    УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Савельевой И.А., Корниловой П.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В судебное заседание явился представитель истца ФГБУ «ЦЖКХ» по доверенности Чириков К.М., исковые требования поддержал. Суду пояснил, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 года № 155 создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. В соответствии с условиями Договора №3-УЖФ/ЗВО-1 Управление жилищным фондом в период с 01.10.2017 года по 30.09.2020 года управляющая компания выполняла работы и оказывала услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляла коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должниками не исполнена. В адрес должников ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. 11.09.2020 года мировым судьёй судебного участка № 226 Сергиево-Посадского судебного района Московской области в отношении ответчиков вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 18.02.2021 вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа на основании поступивших возражений ответчиков. Однако, долг не погашен. Обратившись в суд, просил взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 29.02.2020 года в размере 44 050 рублей 47 коп., в том числе, основной долг 39 851 рублей 62 коп., пени 4 198 рублей 85 коп.; взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 30.06.2020 года в размере 9 183 рублей 22 коп., в том числе, основной долг 8 691 рубль 84 коп., пени 491 рубль 38 коп.

Ответчики Савельева И.А., Корнилова П.М. в заседание не явились, извещены (л.д.54-55). Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав стороны истца и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 года № 155 создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации (л.д.29-38).

В соответствии с условиями Договора №3-УЖФ/ЗВО-1 Управление жилищным фондом, в период с 01.10.2017 года по 30.09.2020 года управляющая компания выполняла работы и оказывала услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляла коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма (л.д.17-28).

Савельева И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Корнилова П.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорный период с 01.11.2017 года по 30.06.2020 года были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> (л.д.15).

При этом, в период до 10.02.2020 года Корнилова П.М. являлась несовершеннолетней.

По данным лицевого счета №1104608116 по адресу: <адрес> обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполняется (л.д.16-16 оборот).

11.09.2020 года мировым судьёй судебного участка № 226 Сергиево-Посадского судебного района Московской области в отношении ответчиков вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 18.02.20201 года вынесено определение об отмене выше указанного судебного приказа на основании поступивших возражений ответчика Савельевой И.А. (л.д.14).

    В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

    В соответствии с п.п.6-7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее-конклюдентные действия).

    На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение указанных норм закона ответчики указанную обязанность не исполняли, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 01.11.2017 года по 30.06.2020 года.

При этом, за ответчика Корнилова П.М. плата подлежала внесению Савельевой И.А. как дееспособным членом семьи нанимателей вплоть до февраля 2020 года включительно. Впоследствии по достижению Корниловой П.М. совершеннолетия ответчики несли обязанность солидарно.

    Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

    Судом также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались, тарифы на коммунальные услуги не оспаривали. Доказательств обратного суду вопреки статье 56 ГПК РФ не представлено.

    Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, суд находит исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, начиная с 01.03.2020 года, солидарно на основании статьей 153, 155 ЖК РФ, статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ как способ восстановления нарушенного права.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени ответчиками не оспорен, проверен судом и признается арифметически верным и соответствующим требованиям закона, а потому принимается судом.

Согласно статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец при подаче иска освобождался от уплаты госпошлины на основании пп. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, ответчики не представили суду доказательств того, что имеют льготы по оплате госпошлины, таким образом, издержки суда подлежат возложению на ответчиков с учетом разъяснений, данных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 29.02.2020 года в размере: основной долг 39 851 рублей 62 коп., пени 4 198 рублей 85 коп., а всего взыскать 44 050 (сорок четыре тысячи пятьдесят) рублей 47 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 30.06.2020 года в размере: основной долг 8 691 рубль 84 коп., пени 491 рубль 38 коп., а всего 9 183 (девять тысяч то восемьдесят три) рубля 22 коп.

    Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в бюджет Сергиево-Посадского городского округа Московской области госпошлину за рассмотрение дела в размере 1 798 (одна тысяча семьсот девяносто восемь) рублей.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О. Соболева