Решение по делу № 2-619/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-619/2016                                                                        26 сентября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием представителя ответчика администрации МО «Березниковское» Савиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Ревиной О.В. к администрации МО «Виноградовский муниципальный район» и администрации МО «Березниковское» о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к администрации МО «Виноградовский муниципальный район», мотивируя его тем, что после смерти К.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома <адрес>. Наследниками указанного имущества по завещанию являются её дети (внуки К.В.М.) Р.А.А. и Р.О.А.., которые отказались от наследства в её пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия у К.В.М. регистрации права собственности на выше указанный земельный участок. Просит суд включить в наследственную массу наследодателя К.В.М. земельный участок и признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество.

Определением Виноградовского районного суда от 31.08.2016 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Березниковское».

Истец Ревина О.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации МО «Березниковское» Савина О.О. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель администрации МО «Виноградовский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> К.И.А. в судебное заседание не явилась,просит рассмотреть дело без её участия, возражений по существу иска не имеет.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя администрации МО «Виноградовский муниципальный район» и третьего лица.

Суд, заслушав представителя администрации МО «Березниковское», исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.М., проживавший на день смерти в <адрес>.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

По утверждению истца, в собственности К.В.М. находились земельный участок по адресу: <адрес>, и расположенный на нём жилой дом.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 46, 48).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации МО «Виноградовский район» от ДД.ММ.ГГГГ № К.В.М.был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 0,1201 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9).

В материалах дела имеется справка-выписка № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района для предоставления в Виноградовский филиал Архангельского областного центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АО ЦРП), в которой указано, что собственник земельного участка: К.В.М., земельный участок расположен в <адрес>, площадь: 0,1201 га, вид права: частная собственность, цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: населенного пункта, правоустанавливающий документ: постановление администрации МО «Виноградовский район» № 250 от 17.08.2000, в споре (запрещений): не состоит, кадастровый номер: <данные изъяты>. К справке приложен план земельного участка (л.д. 10 - 11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1201 кв. м имеет кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровую стоимость - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель К.В.М., вид права, номер и дата регистрации - собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РПФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В судебном заседании установлено, что правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности К.В.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является постановление администрации МО «Виноградовский район» от 17.08.2000 № 250.

То обстоятельство, что К.В.М. при жизни не получил в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области свидетельство на право собственности на землю, не свидетельствует о том, что у него право собственности на указанный земельный участок не возникло.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал К.В.М. на праве собственности и поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом расценивается как фактическое принятие наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

К.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу К.В.М., при жизни К.В.М. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, он завещал внукам Р.О.А. и Р.А.А. Данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 41).

Ревина О.В. 12.05.2016 обратилась к нотариусу нотариального округа Виноградовского района Архангельской области с заявлением о принятии ею наследства, указав, что является наследником по закону (л.д. 38).

Также Р.А.А. и Р.О.А. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся им по завещанию долей в наследственном имуществе К.В.М., в пользу наследника - Ревиной О.В. (л.д. 39 - 40).

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания за Ревиной О.В. права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 17, 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ревиной О.В. - удовлетворить.

           Включить в наследственную массу наследодателя К.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1201 кв. метр, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Признать за Ревиной О.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1201 кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, по кадастровой стоимости -<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья                                          С.Ю. Бачина