Решение по делу № 2-634/2018 от 15.11.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «04» декабря 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

с участием представителя истца Фоминой В.Г. (по доверенности) Сорокиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой Валентины Григорьевны к Инжавинскому поссовету <адрес> о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фомина В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 61,2 кв.м. и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец указала в обоснование своих требований, что жилой <адрес> года постройки первоначально находился в общей долевой собственности её семьи (2/3) и семьи ФИО9 (1/3). В ДД.ММ.ГГГГ году 1/3 ФИО9 пришла в ветхое состояние и с разрешения Инжавинского исполкома ФИО3 снесла свою 1/3 часть дома и на своем земельном участке построили новый жилой дом. В связи с этим по завершении строительства 1/3 доля ФИО9 была исключена из жилого фонда и её дом стал отдельным жилым помещением без чьих-либо долей. Однако указанные сведения небыли внесены в учетную документацию и дом, право собственности на который она приняла по наследству, до сих пор числится в общей долевой собственности. Просит прекратить право общей долевой собственности и признать право собственности на целый жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сорокина И.В. заявленные исковые требования поддержала, объяснила, что действительно <адрес> <адрес> является фактически отдельным, так как 1/3 часть принадлежавшая ФИО9 была разобрана в 1987 году. Земельный участки были и являются индивидуальной собственностью Фоминой В.Г. и ФИО8. ФИО9 построили на своем земельном участке отдельный жилой дом и никакого отношения к дому ее доверительницы не имеют, право на 1/3 доли за ними не значится.

Представитель ответчика – Инжавинского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признали в полном объеме (л.д. 37).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика ФИО8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал о согласии с исковыми требованиями, так как действительно часть жилого дома разобрана, право на 1/3 в <адрес> прекращено, Имеется отдельный жилой дом и земельный участок собственником которых он является (л.д. 32-34).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Истец является собственником 2/3 жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> общей площадью 61,2 кв.м и собственником земельного участка на земельном участке с кадастровым номером № на котором этот дом расположен на основании Свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 7-10, 30-31).

Согласно постановления исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ гражданке ФИО3 проживающей в п.г.т. Инжавино по <адрес> разрешено строительство жилого дома, по окончании которого 1/3 старого жилого дома исключить из жилого фонда (л.д. 12-13).

ФИО8 является собственником отдельного жилого дома на отдельном земельном участке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 32-33).

Согласно Технического плана площадь жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> на земельном участке с кадастровым номером № составляет 52,4 кв. м. (л.д. 14-15).

Таким образом, в результате реконструкции создан отдельный жилой дом фактическим и единственным собственником которого является Истец Фоминиа В.Г., право собственности на 1/3 у ФИО8 отсутствует. Однако право собственности Истца на данный жилой дом указано как общее долевое (2/3)

Исходя из ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец Фомина В.Г. фактически является собственником целого жилого дома.

Сведений о том, что в результате произведенных действий строение представляет угрозу безопасности проживающих лиц, в материалах дела не имеется и в судебном заседании не получено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фоминой Валентины Григорьевны удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Фоминой Валентины Григорьевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на 2/3 жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 61,2 кв. м по адресу: <адрес>, р.<адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности Фоминой Валентины Григорьевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом общей площадью 52,4 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков