Решение по делу № 2-6833/2024 от 18.06.2024

Дело № 2-6833/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца,

представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко Марии Александровны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко М.А. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 69,2 кв.м (уточнения в судебном заседании 19 июля 2024 года), на условиях социального найма, в обоснование указано, что истцы проживали в жилом помещении по адресу: ... на основании договора социального найма, указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу, при этом, в установленный администрацией МО ГО «Сыктывкар» срок для его расселения прошел.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, с учетом площади квартиры 69,2 кв.м.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

В муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» находится жилое помещение по адресу: ....

Данное жилое помещение на условиях социального найма занимали Юрченко М.А., Соловков И.А., Юрченко Е.К.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... МКД ... на основании заключения межведомственной комиссии №... от ** ** ** признан аварийным и подлежащим сносу, также данным постановлением установлен срок для расселения дома до 2022 года.

Согласно акта выполненных работ от 09 августа 2022 года МКД ... снесен.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40).

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 данной вышеуказанной статьи вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Таким образом, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Такие законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом и нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован статьей 87 ЖК РФ, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В настоящее время дом снесен, нуждаемость семьи истца в жилом помещении сомнений не вызывает.

Учитывая, что до настоящего времени истцы благоустроенным жилым помещением взамен непригодного не обеспечены, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу статей 57, 85, 87, 89 ЖК РФ, а также статьи 40 Конституции Российской Федерации, подлежит возложению обязанность по предоставлению истцу и членам ее семьи на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара, равнозначного по общей площади занимаемому 69,2 кв.м.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует финансирование процессуального значения в рамках настоящего спора не имеет, и не может служить основанием для освобождения ответчика от законно установленных обязанностей.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Юрченко Марии Александровны ... к администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) – удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить вне очереди Юрченко Марии Александровне с учетом членов семьи Соловкова Ивана Александровича, Юрченко Егора Константиновича благоустроенное применительно к условиям г.Сыктывкара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее 69,2 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г.Сыктывкара.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 22 июля 2024 года