Решение по делу № 2-2463/2021 от 26.08.2021

Дело № 58RS0018-01-2021-006118-82

    № 2-2463/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2021 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Яковлевой Ю.Б.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хивинцевой Е.В. к ТСЖ «Центральный» о защите прав потребителя,

установил:

Хивинцева Е.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Центральный» о защите прав потребителя, указав, что она является собственником квартиры с кадастровым номером Номер площадью 39,9 кв.м, расположенной по адресу: Адрес .

05.07.2021г. по причине засора общего стояка канализации из раковины в кухне произошел залив принадлежащей ей квартиры, в результате чего были повреждены внутренняя отделка кухни, мебель.

Поврежденное имущество перечислено в акте осмотра помещения от 05.07.2021г.

В результате залива в квартире на кухне намокли линолеум на полу, обои на стенах, намокли и пришли в негодность кухонный гарнитур, микроволновая печь, электрическая плита.

Согласно отчету об оценке ООО «Центр независимой экспертизы» № ОЦ-1679-21 от 16.07.2021г. стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры и мебели, составляет 96238 руб.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Центральный», которое несет ответственность за содержание, ремонт многоквартирного жилого дома, техническое состояние общего имущества, к которому относится общий стояк канализации дома.

ТСЖ «Центральный» на протяжении длительного времени действий по обеспечению надлежащего технического состояния общего домового оборудования и имущества, в том числе общего стояка канализации не предпринимает, профилактических осмотров не проводит, периодическую очистку не осуществляет, в результате чего происходят засоры стояка.

13.08.2021г. на имя председателя ТСЖ «Центральный» была направлена письменная претензия с требованием возместить ущерб в размере 96238 руб., расходы на проведение оценки в размере 5000 руб.

Ответ на претензию до настоящего времени не поступил.

В добровольном порядке ее требования ТСЖ «Центральный» не удовлетворены.

С ТСЖ «Центральный» подлежит взысканию неустойка за неудовлетворение в 10-дневный срок ее требования о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, за период с 14.08.2021г. по день вынесения судом решения, на день предъявления иска неустойка составляет 34645,68 руб.

По вине ТСЖ «Центральный» она испытала нравственные страдания, в результате залива пришло в негодность принадлежащее ей имущество, в квартире длительный период времени стоял неприятный запах.

Просила взыскать с ТСЖ «Центральный» в возмещение материального вреда денежные средства в размере 96238 руб., неустойку с 14.08.2021г. по день вынесения решения судом, на день обращения в суд с иском неустойка составляет 34645,68 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф в размере 50% от взысканной судом суммы, расходы по оплате экспертизы в размере 5000 руб., расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000 руб., расходы по получению сведений в отношении ответчика в размере 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3087 руб.

В ходе судебного разбирательства Хивинцева Е.В. уточнила исковые требования, просила взыскать с ТСЖ «Центральный» в возмещение материального вреда денежные средства в размере 96238 руб., неустойку за неудовлетворение требований потребителя с 14.08.2021г. по день вынесения решения судом, на день обращения в суд с иском неустойка составляет 34645,68 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф в размере 50% от взысканной судом суммы, расходы по оплате экспертизы в размере 5000 руб., расходы по оказанию юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по получению сведений в отношении ответчика в размере 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3087 руб.

Хивинцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители истца Чернова Т.Ф. и Волкова Ю.Ю. в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ТСЖ «Центральный» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Хивинцевой Е.В. на праве собственности принадлежит Адрес в Адрес .

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Центральный».

05.07.2021г. произошел залив квартиры, расположенной по адресу: Адрес , принадлежащей Хивинцевой Е.В.

Как следует из акта осмотра помещения после затопления от 05.07.2021г., подписанного представителем ТСЖ «Центральный» К.А., затопление квартиры, расположенной по адресу: Адрес , произошло по причине засора общего стояка канализации, расположенного в кухне, диаметром 50 мм, в указанной квартире пострадало следующее имущество: линолеум на полу в кухне, обои, кухонный гарнитур, раковина, микроволновая печь, электрическая плита.

Согласно отчету об оценке ООО «Центр независимой экспертизы» № ОЦ-1679-21 от 16.07.2021г. стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и мебели, составляет 96238 руб.

13.08.2021г. Хивинцева Е.В. направила в адрес ТСЖ «Центральный» претензию с требованием возместить ущерб в размере 96238 руб. в срок не позднее 24.08.2021г.

Требования Хивинцевой Е.В. ТСЖ «Центральный» не удовлетворены.

Свидетели К.И. и М.А. в судебном заседании пояснили, что 05.07.2021г. в Адрес в Адрес они видели следы затопления канализационными стоками пола и кухонного гарнитура на кухне.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Как разъяснено в п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В ч.ч. 1, 1.1,1.2, 2, 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством РФ.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством РФ.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 5, п.п. «а,б,г,д» п. 10, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Отношения между ТСЖ «Центральный» и Хивинцевой Е.В., являющейся собственником Адрес в Адрес , регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В силу п.п. 1, 4 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 Гражданского кодекса РФ).

Установлено, что затопление квартиры Хивинцевой Е.В. канализационными водами произошло в результате засора канализации на участке, относящемся к границе ответственности ТСЖ «Центральный».

Суд признает, что затопление квартиры, принадлежащей Хивинцевой Е.В., произошло по причине ненадлежащего содержания ТСЖ «Центральный» общего имущества многоквартирного дома, что свидетельствует о ненадлежащем качестве оказания услуг ТСЖ «Центральный».

Доказательства вины Хивинцевой Е.В., нарушения ею правил эксплуатации канализации, отсутствуют.

Имуществу Хивинцевой Е.В. причинен ущерб, обязанность по возмещению которого должна быть возложена на ТСЖ «Центральный».

ТСЖ «Центральный» не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины.

При определении размера ущерба суд исходит из представленного Хивинцевой Е.В. отчета ООО «Центр независимой экспертизы» № ОЦ-1679-21 от 16.07.2021г., который ТСЖ «Центральный» не опровергнут. В отчете содержатся описание исследования, обоснование, выводы. Исследование выполнено членом НП СРО «Ассоциация российских магистров оценки», имеющим квалификационный аттестат, прошедшим профессиональную переподготовку.

В ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Факт нарушения ТСЖ «Центральный» прав Хивинцевой Е.В. как потребителя судом установлен.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает конкретные обстоятельства дела, характер причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, а также принципы разумности и справедливости и определяет компенсацию морального вреда в размере 3000 руб.

Требование Хивинцевой Е.В. о взыскании с ТСЖ «Центральный» неустойки за неудовлетворение требования о возмещении материального вреда в десятидневный срок не подлежит удовлетворению, поскольку не основано на законе. Требование о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба не отнесено к отдельным требованиям потребителя, которые подлежат удовлетворению исполнителем в десятидневный срок, за нарушение которого ст.ст. 28, 30, 31 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность исполнителя в виде уплаты неустойки. Требование о взыскании с ТСЖ «Центральный» неустойки по иным основаниям Хивинцевой Е.В. не заявлялось.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пользу Хивинцевой Е.В. с ТСЖ «Центральный» подлежит взысканию штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 49619 руб. (96238 руб. + 3000 руб. /2 = 49619 руб.).

Хивинцевой Е.В. заявлено о взыскании расходов по оплате экспертизы, расходов по оплате юридических услуг по оформлению искового заявления и расходов по оплате услуг представителя в ходе судебного разбирательства, расходов по получению сведений относительно ответчика в налоговом органе. Данные расходы подтверждены соответствующими документами.

В ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, характера дела, сложности дела, продолжительности рассмотрения дела, объема оказанных представителем услуг, частичного удовлетворения иска суд считает необходимым взыскать с ТСЖ «Центральный» в пользу Хивинцевой Е.В. в возмещение общих расходов на оплату услуг представителя 15000 руб.

Расходы на оценку размера ущерба Хивинцева Е.В. была вынуждена нести для восстановления своего нарушенного права, эти расходы подлежат Хивинцевой Е.В. возмещению в полном объеме.

Подлежат возмещению Хивинцевой Е.В. и расходы по получению в налоговом органе сведений относительно ТСЖ «Центральный».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ТСЖ «Центральный» подлежит взысканию государственная пошлина.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Хивинцева Е.В. освобождена от уплаты государственной пошлины.

На основании п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная Хивинцевой Е.В. государственная пошлина при подаче искового заявления подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Хивинцевой Е.В. к ТСЖ «Центральный» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Центральный» в пользу Хивинцевой Е.В. в возмещение материального вреда денежные средства в размере 96238 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 49619 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., расходы на оплату экспертизы в размере 5000 руб., расходы на получение сведений в налоговом органе в размере 400 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Произвести возврат из бюджета государственной пошлины, уплаченной Хивинцевой Е.В. по чеку-ордеру от 23.07.2021г. в размере 3087 руб.

Взыскать с ТСЖ «Центральный» в доход бюджета г.Пензы государственную пошлину в размере 3387 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено 01.11.2021г.

Судья                                С.А. Миллер