Решение по делу № 2-194/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-194/2023

УИД 74RS0008-01-2023-000048-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ашинского городского отдела судебных приставов ГУФССП по Челябинской области Манкеевой Л.В. к Бычковой Г.Ф. об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области Манкеева Л.В. обратилась в суд с иском к Бычковой Г.Ф. об обращении взыскания на имущество должника в виде 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1 320 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 110 м по направлению на юго-восток от <адрес>.

В обоснование иска указано, что на исполнении в Ашинском городском отделе судебных приставов УФССП по Челябинской области находится исполнительное производство № 12768/20/74034-ИП, возбужденное 20 марта 2020 года на основании Акт органа, осуществляющего контрольные функции(5) № 745701159 от 02 марта 2020 года, выданный органом ИФНС по Советскому району г. Челябинска по делу № 4831, вступившему в законную силу 02 марта 2020 года, предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налогов, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст.46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, не перечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 36 336 руб. 14 коп. в валюте по ОКВ:643, в отношении должника Бычковой Г.Ф., <дата> года рождения, место рождения Башкирской АССР, <адрес>, адрес должника: 456007, Россия, <адрес>, ИНН <номер>, ОГРН <номер>, в пользу взыскателя: Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, адрес взыскателя: 454048, г. Челябинск, ул. Либкнехта, 2. 19 августа 2022 года судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства наложен арест на имущество, принадлежащее должнику Бычковой Г.Ф. Согласно акту ареста (описи) от 19 августа 2022 года подвергнуто следующее имущество: земельный участок, площадью 1 320 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, примерно в 110 м по направлению на юго-восток от <адрес>, кадастровый номер: <номер>, принадлежащий на праве общей собственности в размере 1/5 доли должнику Бычковой Г.Ф. Данное исполнительное производство № 12768/20/74034-ИП входит с состав исполнительного производства № 55012/20/74034-СД. Общая задолженность Бычковой Г.Ф. по сводному исполнительному производству составляет 401 534 руб. 82 коп. В связи с чем, истец просит рассмотреть вопрос об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности имущество должника Бычковой Г.Ф.

Истец судебный пристав-исполнитель Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области Манкеева Л.В. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Бычкова Г.Ф. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительной причине неявки не известно.

Третье лицо Бычков А.М., Бычкова В.А., Ситдикова Э.Р., Бычков М.А., представители третьих лиц МИФНС № 18 по Челябинской области, ИФНС по Советскому району Челябинской области, Управление Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал «Ашинские электротепловые сети», ООО МКК «Легал Плюс», ООО «СФО АККОРД Финанс», ООО «Хоум Кредит ЭНД Финанс БАНК», ОАО «Роспечать» в лице конкурсного управляющего Мальцевой О.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из адресной справки следует, что Бычкова Г.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>, извещалась судом по указанному адресу, корреспонденция Бычковой Г.Ф. на судебные заседания, назначенные на 06 марта 2023 года, на 04 мая 2023 года, 31 мая 2023 года не получены, в адрес суда возвращены конверты, по причине истечения срока хранения.

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Сведений о наличии нарушений при доставке судебных повесток Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России 31 июля 2014 года № 234, у суда не имеется. Также отсутствуют сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по независящим от него причинам. Сведения о месте и времени рассмотрения дела размещались на сайте Ашинского городского суда Челябинской области.

Уважительной причины неявки ответчика на момент рассмотрения дела не установлено. Бычкова Г.Ф. должна была добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ей процессуальными правами, как того предусматривают положения ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд считает возможным, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. ст. 9, 10 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (за исключением некоторых случаев). Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 20 марта 2020 года судебным приставом-исполнителем Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительное производство № 12768/20/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. (л.д. 7-9), на основании исполнительного документа Акт органа, осуществляющего контрольные функции (5) № 745701159 от 02 марта 2020 года, выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска по делу №4831, вступившему в законную силу 02 марта 2020 года, предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налогов, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со ст.46 НК РФ, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, не перечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 36 336 руб. 14 коп. в валюте по ОКВ:643, в отношении должника Бычковой Г.Ф., <дата> года рождения, место рождения Башкирской АССР, <адрес>, адрес должника: <адрес>, ИНН <номер>, ОГРН <номер>, в пользу взыскателя: Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, адрес взыскателя: 454048, г. Челябинск, ул. Либкнехта, 2 (л.д.7-9, 10-11).

31 марта 2020г. года судебным приставом - исполнителем Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области вынесено постановление в рамках исполнения исполнительного производства № 12768/20/74034-ИП о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, в отношении имущества Бычковой Г.Ф. (л.д. 44).

Кроме того, согласно представленным истцом сведениям 28 сентября 2020 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 550121/20/74034-ИП в отношении Бикмухаметовой Г.Ф. на основании выданного Ашинским городским судом Челябинской области исполнительный лист по делу №2-496/2011 от 15 сентября 2011 года о взыскании задолженности в размере 97 771 руб. 37 коп. в пользу ОАО «Роспечать» в лице конкурсного управляющего Мальцевой О.В.

10 июня 2021 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 47219/21/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. на основании судебного приказа выданного судебным участком №8 Ленинского района г. Челябинск судебный приказ по делу №2-478/2018 от 08 мая 2018 года о взыскании задолженности в размере 9 815 руб. в пользу ООО МКК «Легал Плюс».

16 июля 2021 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 58503/21/4034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. на основании судебного приказа выданного судебным участком №3 г. Аши и Ашинского района Челябинской области судебный приказ по делу №2-1141/2016 от 22 декабря 2016 года о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 95 202 руб. 59 коп. в пользу ООО «СФО Аккорд Финанс».

16 декабря 2021 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 106493/21/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. на основании судебного приказа выданного судебным участком №3 г. Аши и Ашинского района Челябинской области судебный приказ по делу №2-406/2015 от 27 апреля 2015 года о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 151 899 руб. 41 коп. в пользу ООО «ХОУМ Кредит ЭНД Финанс Банк».

06 апреля 2022 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 31645/22/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. на основании судебного приказа выданного судебным участком №3 г. Аши и Ашинского района Челябинской области судебный приказ по делу №2-2000/2021 от 11 августа 2021 года о взыскании задолженности по платежам за электроэнергию в размере 7 866 руб. 95 коп. в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал «Ашинские электротепловые сети».

10 июня 2022 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 457572/22/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. на основании судебного приказа выданного судебным участком №3 г. Аши и Ашинского района Челябинской области судебный приказ по делу №2а-457/2022 от 12 апреля 2022 года о взыскании задолженности по налогам, пени и штрафам в размере 14 263 руб. 63 коп. в пользу МИФНС № 18.

20 июня 2022 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 60127/22/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. на основании судебного приказа выданного судебным участком №3 г. Аши и Ашинского района Челябинской области судебный приказ по делу №2-3588/2021 от 22 декабря 2021 года о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 4 716 руб. 15 коп в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал «Ашинские электротепловые сети».

08 сентября 2022 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 89213/22/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. на основании судебного приказа выданного судебным участком №3 г. Аши и Ашинского района Челябинской области судебный приказ по делу №2-1056/2022 от 14 июня 2022 года о взыскании задолженности по платежам за тепло в размере 14 113 руб. 26 коп. в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал «Ашинские электротепловые сети».

29 декабря 2022 года судебным приставом-исполнителем Ашинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 143312/22/74034-ИП в отношении Бычковой Г.Ф. в равных долях с Бычкова А.М. на основании исполнительного листа выданного судебным участком №3 г. Аши и Ашинского района Челябинской области исполнительный лист по делу №2а-3555/2022 от 22 ноября 2022 года о взыскании задолженности по платежам за тепло в размере 14 113 руб. 26 коп. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 руб. 00 коп. (л.д. 29-31).

19 августа 2022 года судебным приставом - исполнителем Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области в рамках исполнения исполнительного производства № 12768/20/74034-ИП вынесен акт о наложении ареста (описи имущества) на имущество должника Бычковой Г.Ф. по адресу: Челябинская область, г. Миньяр, ул. Шевченко, примерно 110 м по направлению на юго-восток от дома № 6 (л.д.12-14).

19 августа 2022 года судебным приставом - исполнителем Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области вынесено постановление о наложении ареста в рамках исполнения исполнительного производства № 12768/20/74034-ИП, а именно произведен арест имущества, принадлежащего должнику Бычковой Г.Ф., в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д.15).

16 ноября 2022 года судебным приставом - исполнителем Ашинского городского отдела судебных приставов УФССП по Челябинской области вынесено постановление об объединении исполнительного производства № 12768/20/74034-ИП в состав исполнительного производства № 550121/20/74034-СД (л.д.28).

На основании сведений по исполнительному производству на 23 января 2023г. должнику Бычковой Г.Ф. судебным приставом-исполнителем определена задолженность по налогам в размере 38 879 руб. 66 коп. (л.д.24-28).

В добровольном порядке задолженность не погашена ответчиком, в ходе исполнительских действий не обнаружено наличие у ответчика денежных средств на счетах в кредитных организациях и транспортных средств, что подтверждается сводкой по исполнительному производству 12768/20/74034-ИП (л.д. 32-43).

Вместе с тем, ответчик Бычкова Г.Ф. является собственником 1/5 общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 1320+/-13 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 110 м по направлению на юго-восток от <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 69-82).

На основании свидетельств о государственной регистрации права от 15 августа 2013 года выданного на основании Постановления администрации Ашинского муниципального района Челябинской области «О предоставлении в общую долевую собственность (бесплатно) земельного участка для индивидуального жилищного строительства» № 1050 от 04 июля 2013 года Бычковой Г.Ф., Бычкову А.М., Бикмухаметовой Э.Р., Бычковой В.А., Бычкову М.А. принадлежит на праве общей долевой собственности каждому по 1/5 части земельного участка (л.д.119, 120-124).

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка площадью 1329+/- 13 кв. м с кадастровым номером <номер> составляет 82 196 руб. 40 коп. (л.д.60). Иной стоимости земельного участка ответчиком не представлено.

16 октября 2013 года Бычковой Г.Ф. было подано заявление на имя Главы Ашинского муниципального района Чистякова В.В. о выдаче разрешения на строительство индивидуального одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> в 110 м на юго-восток от <адрес> со стенами из бруса размерами 8х6 м, на земельном участке площадью1320 кв. м, принадлежащем ей на праве собственности (л.д.113).

Постановлением Главы администрации Ашинского муниципального района Челябинской области от 15 октября 2012 года № 1675 утвержден градостроительный план земельного участка (л.д.114, 115-118).

Вместе с тем, на основании разрешения на строительство № RU74503106-088 администрации Ашинского муниципального района Челябинской области разрешает строительство объекта индивидуального жилого строительства двухэтажный жилой дом, размерами в осях 6,0х8,0 м, на земельном участке площадью 1320 кв.м. расположенного по адресу: 456007, <адрес>, примерно в 110 м по направлению на юго-восток от <адрес>, сроком действия настоящего разрешения до 16 октября 2023 года (л.д.95).

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1).

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (пункт 2).

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу части 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, в силу закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

На основании п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Бычкова Г.Ф. является должником по исполнительному производству №550121/20/74034-СД, требования исполнительных документов должником не исполняются. При этом ответчик Бычкова Г.Ф. является долевым собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 1320+/-13 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 110 м по направлению на юго-восток от <адрес>.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств невозможности раздела спорного земельного участка и выдела из него в натуре доли ответчика для обращения на нее взыскания, а также доказательств направления другим долевым собственникам спорного недвижимого имущества (третьим лицам – Ситдиковой Э.Р., законному представителю Бычкова М.А., Бычкову А.М., Бычковой В.А.) предложения о выкупе принадлежащей должнику (ответчику) Бычковой Г.Ф. доли в праве собственности на земельный участок и жилое здание, на которые просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель с указанием цены доли, определенной по рыночным ценам.

При этом, процедура реализации имущества должника и извещения сособственников земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства после вынесения судом решения об обращении взыскания на земельный участок.

Согласие же сособственника на выкуп доли должника исключает реализацию доли в имуществе на публичных торгах вследствие обращения взыскания на нее, поскольку при продаже имущества должника с публичных торгов, остальные участники общей долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли.

По смыслу п. п. 2, 3 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника; кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов только в случае отказа остальных участником общей собственности от приобретения доли должника.

При возможности выдела доли Бычковой Г.Ф. в праве общей долевой собственности на земельный участок истец может требовать такого выдела доли в натуре для обращения на это имущество взыскания и только в случае невозможности выдела доли имущества в натуре ставить вопрос об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Поскольку в настоящее время такие обстоятельства не установлены, а также ввиду того, что порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, установленный ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, не соблюден, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем Ашинского городского отдела судебных приставов ГУФССП по Челябинской области Манкеевой Л.В. требований к Бычковой Г.Ф. об обращении взыскания на имущество должника.

Кроме того, на момент рассмотрения дела срок (до 16 октября 2023 года) предоставленный разрешением на строительство № RU74503106-088 выданным администрацией Ашинского муниципального района Челябинской области на спорном земельном участке не истек, в связи, с чем ответчик Бычкова Г.Ф. может реализовать свое право на строительство недвижимого объекта на принадлежащем ей на праве долевой собственности земельном участке.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем Ашинского городского отдела судебных приставов ГУФССП по Челябинской области исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ашинского городского отдела судебных приставов ГУФССП по Челябинской области Манкеевой Л.В. к Бычковой Г.Ф. об обращении взыскания на имущество должника в виде 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1 320 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 110 м. по направлению на юго-восток от <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года