Решение по делу № 2-2432/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-2432/2022                 УИД: 29RS0024-01-2022-002794-98

07 декабря 2022 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.

при помощнике Оксовой Е.А.,

с участием истца, законного представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Долевыми собственниками также с ней являются ФИО4 (бывший супруг – 1/6), ФИО5 (сын -1/3), ФИО9 (общий с ответчиком ФИО6 сын – 1/3). Лицевой счет открыт на имя истца. Поскольку между истцом и ответчиками ФИО6 и ФИО5 имеется спор о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг, истец обратилась в суд с настоящим иском. Просит определить порядок и размер участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг: ФИО2 производит оплату исходя из ? доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО5 – 1/3.

Истец, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО3, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ранее в судебном заседании 03.11.2022 выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г. Архангельск, <адрес>, находится в общей долевой собственности: 1/6 в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, 1/6 доли - принадлежит ФИО4, 1/3 доли – принадлежит ФИО5, 1/3 доли – принадлежит ФИО9

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 (владелец 1/6) дата регистрации 26.04.2017, ФИО9(владелец 1/3) дата регистрации 26.04.2017, ФИО2 (владелец 1/3) дата регистрации 19.07.2017, ФИО5 (владелец 1/3) дата регистрации – 19.07.2017.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пункт 28 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, совместно не проживают. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения: ФИО2 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, несовершеннолетний ФИО9 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения:

ФИО2 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске, в размере, соответствующем 1/2 части общей площади <адрес> в г. Архангельске (за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3); по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/2 части потребленных ресурсов (с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

ФИО4 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске, в размере, соответствующем 1/6 части общей площади <адрес> в г. Архангельске; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/6 части потребленных ресурсов.

ФИО5 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске, в размере, соответствующем 1/3 части общей площади <адрес> в г. Архангельске; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/3 части потребленных ресурсов.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для заключения с истцом и ответчиком соответствующих соглашений с организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, и выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (по 150 руб. с каждого)

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг в отношении <адрес> в г. Архангельске:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), действующая также как законный представитель ФИО3, 04.04.20121 года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Приморским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС <адрес>), производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/2 части общей площади <адрес> в г. Архангельске (за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3); по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/2 части потребленных ресурсов;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске, в размере, соответствующем 1/6 части общей площади <адрес> в г. Архангельске; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/6 части потребленных ресурсов.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске, в размере, соответствующем 1/3 части общей площади <адрес> в г. Архангельске; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/3 части потребленных ресурсов.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО6, ФИО5 соответствующих соглашений с организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, и выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022.