Решение по делу № 2-1382/2022 от 23.06.2022

Копия                                    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года                            <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                    Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                 Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.В. к СНТ «Энтузиаст», администрации <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец М.Н.В., обратилась в суд с иском к СНТ «Энтузиаст», в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать за ней право собственности на земельный участок № (ЗУ1) площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Энтузиаст» с 1986 года. Общим собранием членов СНТ она была принята в члены СНТ, ей был выделен и закреплен в 1986 году земельный участок площадью 600 кв.м.. Позднее в 1995 году, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за ней был закреплен участок №. По ее просьбе, ей был выделен участок №, взамен участка №. На участок № она не успела получить документы. Земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположен по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства». Данный участок ею полностью освоен, и на нем имеются хозяйственные строения, плодовые насаждения, участок огорожен. Задолженности по членским взносам нет. При сдаче документов в регистрационную палату для оформления земельного участка, было получено уведомление о приостановке государственной регистрации, поскольку земельному участку с №, расположенному по адресу <адрес> в ЕГРН присвоен статус «архивный». Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ней числится участок №, согласно свидетельства - №, по факту у нее участок №. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке № с №. Согласно выписки из ЕГРН участок № числится за О.Е.И., что соответствует реестру садового товарищества от 1998 года. Она владеет земельным участком более 15 лет, оформить право собственности не может, в связи с разночтением в документах или отсутствием документов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация <адрес> городского округа <адрес>.

    Истец М.Н.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Н.М.В. о месте и времени слушания ела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчик СНТ «Энтузиаст» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

    Ответчик администрация <адрес> городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О перерегистрации землепользователей» СНТ «Энтузиаст» передан в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 33,6 га.

В соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участок садоводческого товарищества в собственность гражданам» за гражданами – членами садоводческого товарищества закреплен в собственность земельный участок площадью 21,6 га в СНТ «Энтузиаст», расположенное в районе <адрес>

В судебном заседании установлено, что М.Н.В. является членом СНТ «Энтузиаст» с 1986 года. Общим собранием членов СНТ она была принята в члены СНТ, ей был выделен и закреплен в 1986 году земельный участок № площадью 600 кв.м.. По ее просьбе, ей был выделен участок №, взамен участка №. Земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположен по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства». Данный участок ею полностью освоен, и на нем имеются хозяйственные строения, плодовые насаждения, участок огорожен. Задолженности по членским взносам нет.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> находится в собственности О.Е.И..

Земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> ранее никому не предоставлялся.

Поскольку истец является членом СНТ «Энтузиаст», добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен СНТ «Энтузиаст» на законных основаниях, СНТ «Энтузиаст» образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований М.Н.В. о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в указанных кадастровым инженером К.П.А. координатах.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за М.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, № (ЗУ1) площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:     подпись                     Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>