Решение от 23.07.2020 по делу № 02-1384/2020 от 22.01.2020

                                                                                               № 2-1384/20

  Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва                                                                                  23 июля 2020 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Еремеева И.В.,

при секретаре Лисник К.Г.,

с участием представителя ЖСК «Пирит», - Юнисова В.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1384/20 по иску ЖСК «Пирит» к Сурской Л.П., Сурскому П.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

Истец ЖСК «Пирит» обратился в суд к Сурской Л.П., Сурскому П.Г. и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по июнь 2019 года в размере 407 973 руб. 52 коп., пени в размере 212 441 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 404 руб. 15 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: ***. Истцом, являющимся управляющей организацией жилого дома, были созданы условия для проживания ответчиков, предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, расчёт размера платы производился на основании цен, ставок и тарифов, установленных Постановлениями Правительства города Москвы. Однако ответчики обязательства по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за период с апреля 2013 года по июнь 2019 года образовалась задолженность в размере 407 973 руб. 52 коп. За просрочку исполнения обязательств истцом также рассчитана неустойка. 

Представитель истца ЖСК «Пирит», - Юнисов В.Г. по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Сурская Л.П. и Сурский П.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

        Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Сурская Л.П. является собственником жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 97-98).

Из выписки из домовой книги следует, что совместно с Сурской Л.П в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Сурский П.Г. (л.д. 103).

Управляющей организацией дома по адресу: ***, является истец ЖСК «Пирит», который оказывает услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчики предоставляемыми ему истцом услугами пользовались, однако данные услуги не оплачивал.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по июнь 2019 года составляет 407 973 руб. 52 коп., сумма пени, рассчитанная в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, составляет 212 441 руб. 32 коп.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён представленными в материалы дела документами и ответчиками не оспорен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено, своего расчёта не приведено.  

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца образовавшейся задолженности.

При подаче иска ЖСК «Пирит» оплачена государственная пошлина в сумме 9 404 руб. 15 коп.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно абзацу 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л : 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 407 973 ░░░. 52 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 212 441 ░░░. 32 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 404 ░░░. 15 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 629 818 ░░░. 99 ░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░