Решение по делу № 2-1206/2024 от 26.06.2024

г. Смоленск                                                                                  Дело №2-1206/2024

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Петрухиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Сучинской Татьяне Евменовне о взыскании долга и пени,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Сучинской Т.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29608,23 рублей, пени в размере 63650,02 рублей, возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 2997,75 рублей, почтовых расходов.

В обоснование требований истец указал, что Сучинская Т.Е. является собственником квартиры № <адрес>, лицевой счет №. Ответчик фактически пользовалась жилищно-коммунальными услугами, однако не в полном объеме исполняла обязательства по их оплате, что привело к образованию указанной задолженности. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО «Жилищник», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал».

В судебное заседание представитель истца не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно заочного производства не возражал, указал, что задолженность не погашена.

Ответчик Сучинская Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, извещение вернулось за истечением срока хранения в почтовом отделении, сведений об уважительных причинах неявки и возражений на иск не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.

В силу ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» (л.д. 10-22).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> никто не зарегистрирован, ее собственником числится Сучинская Т.Е. (л.д.9).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-58).

С 12.05.2021 года Сучинская Т.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.30).

Таким образом, ответчик не является собственником указанного жилого помещения с 8 августа 2020 года.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 23.01.2024 года за период с 01.06.2015 года по 31.08.2020 года у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 29608,23 рублей (л.д.5).

Учитывая, что с 8 августа 2020 года ответчик не является правообладателем спорной квартиры, оснований для взыскания оплаты за содержание данного жилого помещения и коммунальные услуги за август 2020 года в размере 306,71 рублей с Сучинской Т.Е. не имеется.

Расчет истца ответчик не оспаривала, сведений о погашении долга не представила, поэтому задолженность подлежит взысканию в размере 29301,52 рублей.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчетам истца сумма пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по ноябрь 2021 года составляет 63650,02 рублей (л.д. 6-7).

Учитывая, что с ответчика взыскана задолженность за период с июня 2015 года по июль 2020 года включительно, пени просрочку оплаты с августа 2020 года по ноябрь 2021 года начислены необоснованно, сумма пени должна составлять 63390,08 рублей.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, частичную оплату коммунальных услуг, соотношение сумм неустойки и основного долга, суд приходит к выводу, что требуемая сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательства, и потому снижает ее до 10000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ.

Учитывая, что размер задолженности Сучинской составляет 92691,60 рублей (29301,52 рублей - основной долг + 63390,08 рублей - пени) ответчик должен возместить истцу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2980 рублей 75 копеек.

Истец просит взыскать почтовые расходы, ссылаясь на договор на оказание услуг почтовой связи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «ФПС», согласно которому стоимость услуги по отправлению заказного письма с уведомлением о вручении с описью вложения до 100 г составляет 132 рубля. Между тем, указанный договор в материалах дела отсутствует, имеются лишь опись вложений в заказное письмо и реестры почтовых отправлений (л.д. 23, 24-25).

Учитывая, что доказательств несения истцом почтовых расходов суду не представлено, оснований для взыскания данных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Сучинской Татьяны Евменовны (паспорт №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29301 рубль 52 копейки, пени в размере 10000 рублей, лицевой счет №, в возмещение расходов по оплате госпошлины 2980 рублей 75 копеек, а всего 42282 (сорок две тысячи двести восемьдесят два) рубля 27 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в Заднепровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                  В.В. Журавлева