Решение по делу № 2-5232/2016 от 08.12.2016

Дело №2-372/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина С.В, Галкиной Л.К к Галкину Д.В, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Галкин С.В., Галкина Л.К. обратились в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности за каждым из истцов на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого <адрес>, каждый в <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Другой собственник жилого дома Галкин Д.В. приобрел право собственности на 1/3 долю земельного участка на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен Галкин Д.В.

Истцы Галкин С.В., Галкина Л.К. в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик Галкин Д.В. иск признал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.18-19).

Суд, выслушав истцов, ответчика Галкина Д.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы Галкин С.В., Галкина Л.К. и ответчик Галкин Д.В. являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый (л.д.12).

Указанный жилой дом приобретен истцами и ответчиком Галкиным Д.В. по основаниям наследования, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

При доме имеется земельный участок, площадью 2100 кв.м.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по делу № за Галкиным Д.В. – ответчиком по настоящему делу признано право собственности на <данные изъяты> земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Из решения суда следует, что на спорный земельный участок составлен межевой план, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет.

В соответствии с положениями ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований ст.8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истцы наследство после смерти ФИО приняли, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями.

При наличии изложенных выше обстоятельств дела, принимая во внимание, что истцы и ответчик Галкин Д.В. являются собственниками жилого дома в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле каждый, расположенного на спорном земельном участке, пользуются данным имуществом, площадь участка подтверждена межевым делом, спора по границам земельного участка не имеется, что следует из вступившего в законную силу решения суда по делу №, учитывая отсутствие возражений по заявленному иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты>, истцы являясь собственниками жилого дома вправе претендовать на долю в праве собственности на земельный участок пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом, в связи с чем, за каждым из истцов надлежит признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218,1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галкина С.В. и Галкиной Л.К. удовлетворить.

Признать за Галкиной Л.К и Галкиным С.В право собственности за каждым на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Галкина С.В. и Галкиной Л.К. на указанные доли земельного участка с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: