Решение по делу № 2-179/2015 ~ М-104/2015 от 24.02.2015

Дело №2-179/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года г.Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием представителя истца Горбуновой Е.В.,

представителя ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» Путуляна Р.А.,

третьего лица Зотова А.В.,

представителей третьих лиц:

- ООО «Омега» Хафизова И.Г.,

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) Хасановой Н.С.,

при секретаре Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сизовой К.Е. к Гимрановой А.И., Зязиной Д.Е. Олимпиевой В.В., Галимхановой М.Ю., Евдокимовой Т.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» об устранении кадастровой ошибки, суд

У С Т А Н О В И Л:

Сизова К.Е. обратился в суд с иском к Гимрановой А.И., Зязиной Д.Е., Олимпиевой В.В., Галимхановой М.Ю., Евдокимовой Т.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» об исправлении кадастровой ошибки, в котором указала, что при выполнении кадастровых работ по межеванию принадлежащего ей земельного участка по адресу РТ, <адрес> выяснилось, что по сведениям государственного кадастра недвижимости смежные земельные участки, принадлежащие Гимрановой А.И., Зязиной Д.Е., Олимпиевой В.В., Галимхановой М.Ю., Евдокимовой Т.В. накладывается на ее земельный участок. Исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке невозможно. Просила обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» исправить кадастровую ошибку, внести учет изменений в государственном кадастре недвижимости с корректировкой местоположения границ земельных участков с кадастровым номером № по адресу <адрес>, с кадастровым номером № по адресу <адрес>А, с кадастровым номером № по адресу <адрес>Б, с кадастровым номером № по адресу <адрес>В, с кадастровым номером № по адресу <адрес>Г, в соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ без правоустанавливающих документов собственников, акта согласования границ.

Представитель истца Горбунова Е.В. в суде иск поддержала, показала, что при межевании земельного участка ООО «Омега» обнаружено наложение земельных участков. Сизова К.Е. акт согласования границ не подписывала. Кадастровая ошибка препятствует истцу в пользовании земельным участком. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» Путулян Р.А. в суде иск признал, не возражает исправить кадастровую ошибку при наличии решения суда.

Ответчики Гимранова А.И., Зязина Д.Е., Олимпиева В.В., Галимханова М.Ю., Евдокимова Т.В. в суд не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – ООО «Омега» Хафизов И.Г. в суде показал, что при межевании земельного участка Сизовой К.Е. обнаружилось наложение земельных участков, принадлежащих ответчикам. Необходимо исправить кадастровую ошибку. При этом фактическая смежная граница земельных участков остается неизменной

Третье лицо Зотов А.В. в суде показал, что в 2012 году был образован земельный участок Таймановой В.С. с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Затем этот участок был разделен на пять равных земельных участков. Координаты смежной границы земельных участков Сизовой К.Е. и ответчиков имеют расхождения, он не возражает против исправления кадастровой ошибки.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, принадлежит Гимрановой А.И.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>А, принадлежит Евдокимовой Т.В.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>Б, принадлежит Олимпиевой В.В.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>В, принадлежит Зязиной Д.Е.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>Г, принадлежит Галимхановой М.Ю.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, принадлежит Сизовой К.Е.

При выполнении ООО «Омега» работ по межеванию земельного участка истца выявлено наложение границ земельных участков с кадастровым номером №, № №, №, № на уточненный земельный участок кадастровым номером №, выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 1, 4, 5 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости",

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Наличие кадастровой ошибки препятствует собственнику смежного земельного участка распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом. Спора между собственниками смежных земельных участков относительно фактического расположения границ не имеется.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» возражений требованиям об исправлении кадастровой ошибки не имеет.

Следует обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» исправить кадастровую ошибку путем внесения учета изменений в государственном кадастре недвижимости с корректировкой местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ без правоустанавливающих документов собственников, согласования местоположения и изменения фактических границ земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сизовой К.Е. удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исправить кадастровую ошибку, внести учет изменений в государственном кадастре недвижимости с корректировкой местоположения границ земельных участков с кадастровым номером № по адресу <адрес>, с кадастровым номером № по адресу <адрес>А, с кадастровым номером № по адресу <адрес>Б, с кадастровым номером № по адресу <адрес>В, с кадастровым номером № по адресу <адрес>Г, в соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ без правоустанавливающих документов собственников, согласования местоположения и изменения фактических границ земельных участков.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 17 апреля 2015 года.

Председательствующий: Борисов С.Г.