Решение по делу № 2-260/2021 от 12.04.2021

№ 2-260/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 24 мая 2021 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Дейбус А.А.,

с участием и.о. прокурора Голышмановского района Тюменской области Прыгунова К.В.,

истца С.Т.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Р.Е., М.А.Н. к К.В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Р.Е., М.А.Н. обратились в суд с иском к К.В.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по данному адресу. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по данному адресу, по 1/3 доли на каждого, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика нарушает их права и препятствует владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом. В связи с чем, просят признать К.В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец С.Т.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Р.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что в 2015 году по просьбе ответчика зарегистрировала его в жилом доме, так как ему нужна была прописка, фактически в доме он никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет, в настоящее время проживает К.В.Ю. в этом же населенном пункте, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец М.А.Н., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает (л.д. 44).

Ответчик К.В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 50).

Представитель третьего лица МО МВД России «Голышмановский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца М.А.Н., ответчика и представителя третьего лица.

И.о. прокурора Голышмановского района Тюменской области Прыгунов К.В. считает, что требования С.Т.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Р.Е., М.А.Н. к ответчику К.В.Ю. подлежат удовлетворению, так как он утратил право пользования жилым помещением, членом семьи собственников не является.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что требования С.Т.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Р.Е., М.А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что С.Т.С., М.А.Н. и С.Р.Е. являются собственниками жилого дома, доля в праве 1/3 каждого, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8-10), а также копией договора купли-продажи и передаточного акта (л.д. 11-13).

Из ответа МО МВД России «Голышмановский» на обращение С.Т.С. по поводу снятия ответчика с регистрационного учета следует, что снять с регистрационного учета по месту жительства К.В.Ю. без его непосредственного участия невозможно (л.д. 15).

В подтверждение заявленных требований С.Т.С. сослалась на показания свидетеля Ш.А.В., оснований не доверять которому у суда не имелось.

Свидетель Ш.А.В. суду показал, что С.Т.С. хочет выписать К.В.Ю., близким родственником он ей не является, С.Т.С. проживает в доме с детьми, он не слышал и не видел, чтобы ответчик там проживал.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, намерения проживать в жилом доме до обращения истцов в суд не выразил, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, фактически утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация К.В.Ю. в доме создает препятствие истцам в распоряжении принадлежащим им на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик К.В.Ю. нарушает право собственности истцов, а потому они вправе требовать устранения нарушений их прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать К.В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования С.Т.С., М.А.Н. - удовлетворить.

К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

    Мотивированное решение составлено 26 мая 2021 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова