Решение по делу № 2-901/2022 (2-8055/2021;) от 15.12.2021

50RS0035-01-2021-010624-25

№ 2 – 901/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запеченюк Марины Геннадьевны к ООО «Комтех», Фадееву Сергею Борисовичу об определении порядка внесения платы за жилое помещение,

Установил

      Запеченюк М.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Комтех», Фадееву С.Б. об определении порядка внесения платы за жилое помещение по адресу: <адрес> между Запеченюк М.Г. и Фадеевым С.Б., являющимися участниками общей долевой собственности пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: за Запеченюк М.Г.     ? доли; за Фаднеевым С.Б. ? доли, осязании ООО «Комтех» заключить с Запеченюк М.Г. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по финансово-лицевому счету № № и финансово-лицевому счету № №, производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Запеченюк М.Г. в размере ? доли, Фадееву С.Б. в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

      Запеченюк М.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

      Представитель по доверенности Шкута Е.Ф. явилась, исковые требования поддержала.

      Фадеев С.Б. явился, частично признал требования.

      Представитель ООО «Комтех» в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

      Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала частично.

      Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно п. 1 ст. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

      Согласно ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

      Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

      Требования об определении порядка оплаты жилого помещения обоснованы и правомерны в силу положений частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ.

      Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Запеченюк М.Г. в размере ? доли и Фадееву С.Б. в размере ? доли.

      Истицей указано, что между нею и Фадеевым С.Б. имеются споры относительно порядка оплаты коммунальных услуг.

      В связи с этим, суд считает возможным, удовлетворяя иск, определив порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по спорной квартире для Запеченюк М.Г. и Фадеева С.Б. в долях, соответствующим их долям в праве собственности на квартиру: Запеченюк М.Г. в размере ? доли, Фадеев С.Б. в размере ? доли.

      Ввиду этого, суд обязывает ООО «Комтех» как управляющую организацию, предоставлять отдельные счета и производить расчеты по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> на имя Запеченюк М.Г. в размере ? доли, на имя Фадеева С.Б. в размере ? доли.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Запеченюк Марины Геннадьевны удовлетворить.

      Определить долю Запеченюк Марины Геннадьевны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли от начисляемой общей платы.

      Определить долю Фадеева Сергея Борисовича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли от начисляемой общей платы.

      Решение является основанием для выдачи Запеченюк Марине Геннадьевне и Фадееву Сергею Борисовичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по финансово-лицевым счетам № и № согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия Запеченюк М.Г. и Фадеева С.Б. в этих расходах.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

       Председательствующий                     подпись                      Добрякова Л.А.