Решение по делу № 2-323/2020 от 02.07.2020

Дело: №2-323/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2020 года                              с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                     А.М. Курганского,

при секретаре судебного заседания                 Б.Б. Хату,

с участием истца                             В.П. Кушнира,

представителя ответчика – адвоката                                      М.А. Абдулаева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнира В.П. к Находкиной С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кушнир В.П. обратился в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Находкиной С.А., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником указанного жилого дома, ответчик значится зарегистрированным в данном доме, однако фактически там не проживает и членом семьи истца не является, место нахождение ответчика истцу не известно.

В судебном заседании истец поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение судом не установлено.

Назначенный ответчику представитель для защиты его интересов – адвокат Абдулаев М.А. возражал против удовлетворения искового заявления, поскольку позиция ответчика по рассматриваемому вопросу ему неизвестна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кушниру В.П. В данном доме значится зарегистрированной Находкина С.А., который фактически в указанном доме не проживает длительное время.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права № от 11.06.2013г. и № от 11.06.2013г., выпиской из ЕГРН от 14.07.2020г., справкой администрации МО «Красногвардейское сельское поселение» от 30.06.2020г. №, адресной справкой ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району от 15.07.2020г.

Указанные обстоятельства также находят свое подтверждение в свидетельских показаниях.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что знаком с Кушниром В.П. и знает, что он проживает один, Находкина С.А. в <адрес> не проживает и он ее там никогда не видел.

Таким образом, суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает с истцом и не ведет общее хозяйство.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кушнира В.П. к Находкиной С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Находкиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 05 августа 2020 года

Мотивированное решение составлено 12 августа 2020 года

Председательствующий: подпись