Решение от 17.12.2014 по делу № 2-2522/2014 от 18.03.2014

Дело № 2- 2522/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Химки Московской области 17 декабря 2014 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заместителя Северного транспортного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации к ООО «Сходня», ООО «Сходня-Центр» об обязании освободить часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, заместитель Северного транспортного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересах Российской Федерации обратился в суд с исковым требованием об обязании ООО «Сходня» <данные изъяты> юридический адрес: <адрес> и ООО «Сходня-Центр» <данные изъяты>; юридический адрес: <адрес> освободить часть земельного участка с №, занимающего в полосе отвода Октябрьской железной дороги у станции <адрес> площадью 496 кв.м. (с учетом принятого судом в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнения исковых требований).

Представитель заместителя Северного транспортного прокурора в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчиков ООО «Сходня», ООО «Сходня-Центр» в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетельские показания, исседовав представленные по делу доказательства, суд находит исковое требование заместителя Северного транспортного прокурора не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с № площадью 647448 кв.м., расположенный в центральной части условного кадастрового квартала, образованного границами кадастрового района «Химкинский» является федеральной собственностью.

По договору аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «РЖД» от /дата/ № заключенного между ТУ Росимущества в <адрес> и ОАО «РЖД», земельный участок с № передан в аренду для его использования в соответствии с разрешенным использованием «для эксплуатации Октябрьской железной дороги Министерства путей сообщения России в <адрес>» сроком на 49 лет. Границы участка определены в кадастровой выписке земельного участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью.

ООО «Сходня-Центр» является собственником нежилых помещений площадью 681,7 кв.м. и 1009 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/ №, от /дата/ №

Указанные нежилые помещения расположены на земельных участках с №, №, №

Земельный участок с № площадью 188 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ООО «Сходня-Центр» на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от /дата/, серия №.

Земельный участок с № площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ООО «Сходня» в аренду на основании Договора аренды земельного участка № от /дата/, заключенного с Администрацией городского округа Химки Московской области во исполнения Постановления Администрации г.о.Химки Московской обл. от /дата/ № «О предоставлении в аренду ООО «Сходня» земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: <адрес>

Земельный участок с № площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ООО «Сходня» в аренду на основании Договора аренды земельного участка № от /дата/, заключенного с Администрацией городского округа <адрес> во исполнения Постановления Администрации г.о.<адрес> от /дата/ № «О предоставлении в аренду ООО «Сходня» земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: <адрес>».

Указанные договоры зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно ст.11.1. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.15 ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, в том числе земельного участка, определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Такой порядок закреплен в Приказе Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства», в котором указано в п.3, что местоположение границ объекта землеустройства устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат характ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ /░░░░/ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 496 ░░.░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ /░░░░/ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ /░░░░/ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░ ░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ /░░░░/ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░ 2.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №, ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░░.86 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.67 ░░░ ░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.60 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░», ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░/.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░