Решение по делу № 2-11524/2017 от 09.11.2017

                                                                                                      Дело №2-11524/2017

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                      19 декабря 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутак Я. А. к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Лутак Я.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Платформа-2» и владеет гаражным боксом №.

Истец обратилась в суд с иском к кооперативу, просила суд признать за нею право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лутак Я.А. не присутствовала, извещалась надлежаще.

Представитель истца по доверенности Сверчкова Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Хачикян Т.Н.(председатель ГСК «Платформа-2») не возражала против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, администрации города Вологда, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Постановлением Главы города Вологда № от 16.12.2005 утверждено образовать из земельного участка <адрес> площадью 18 159 кв.м., земельные участки площадью 5 843 кв.м. и площадью 12 316 кв.м. Утвержден проект границ вновь образованных земельных участков согласно приложению. Земельный участок <адрес> площадью 5 843 кв.м. признано считать используемым для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий. Земельный участок площадью 12 316 кв.м. отнесен к земельному участку, находящемуся в государственной собственности и не закреплен за конкретными лицами в границах кадастрового квартала №

Согласно акту выбора земельного участка для строительства и размещения объектов капитального и временного назначения земельный участок площадью 2 050 кв.м. из земель Вологодского отделения СЖД предоставлен для строительства индивидуальных гаражей (лит. Б – расширение) <адрес> гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2».

Лутак Я.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Платформа-2», членские, а также паевые взносы выплачены полностью. В пользовании истца находится гаражный бокс №.

В соответствии с техническим планом, гаражный бокс № имеет площадь 29,7 кв.м., расположен в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес> на первом этаже здания с кадастровым №.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Лутак Я. А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                                 О.А. Улитина

    Мотивированное решение изготовлено 22.12.2017