Решение от 24.05.2016 по делу № 2-2096/2016 от 16.03.2016

Дело №2-2096/16 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе

судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Савенковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Андреева А. М. к Администрации города Челябинска, Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Андреев А.М. обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска, Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж № общей площадью 19,5 кв.м. в гаражном кооперативе "Строитель" с восточной стороны дома <адрес> в г.Челябинске. В обоснование требований указал, что является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, владеет данным гаражом и несет бремя его содержания. В Управлении Росреестра по Челябинской области ему отказали в государственной регистрации права собственности на гараж (л.д.3-4).

Истец Андреев А.М. в судебное заседание не явился, извещен, просила рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д.82)

Представители ответчиков Администрации города Челябинска, Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска, третьи лица Багницкая Н.Б., Иконников Г.И., Исмагаилов Р.А., представитель третьего лица ГСК «Строитель» в судебное заседание не явились, извещены, (л.д.83-88)

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ ГСК "Строитель" был отведен земельный участок под строительство гаражей с восточной стороны дома по <адрес>. Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ ГСК "Строитель" были отведены дополнительные земельные участки под строительство гаражей с восточной стороны дома по <адрес>. (л.д.30,31,32)

Андреев А.М. является членом Гаражного кооператива "Строитель" и ему принадлежит в ГСК гараж № общей площадью 19,5 кв.м. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен комплекс индивидуальных гаражей, оформлены не были. В Управлении Росреестра по Челябинской области Андрееву А.М. отказали в государственной регистрации права собственности на гараж.

Указанные обстоятельства также подтверждены справкой ГСК "Строитель" (л.д.11); кадастровым паспортом (л.д.12-123); сообщением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.26-29).

Согласно техническому заключению ООО "Мир Создания" от ДД.ММ.ГГГГ № планировка и конструктивная схема возведенного строения и его размещение на участке застройки выполнены в полном соответствии с требованиями противопожарных, норм, действующих на территории Российской Федерации (л.д.21-24).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что гараж № по адресу <адрес> ГСК «Строитель» не оказывает негативного воздействия на среду обитания(л.д.67-69)

Как следует из сообщения кадастрового инженера Бурухиной Л.М. гаражный бокс № находится в пределах территории общей площадью 0,7738 га, выделенной ГСК на основании Постановления главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.70-79)

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на гараж не представлено, судом не добыто. Никто самостоятельных требований на данный гараж не предъявил. Споры о границах земельного участка отсутствуют, земельный участок не относится к землям, изъятым из гражданского оборота, или ограниченным в гражданском обороте.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж должно быть признано в установленном законом порядке, и это является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ № (░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,5 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░. ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░