Решение по делу № 2-269/2023 (2-4651/2022;) от 20.10.2022

В окончательной форме решение изготовлено 21 апреля 2023 г..

Дело № 2-269/2023

УИД: 76RS0016-01-2022-005050-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года                             г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Казменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Шейко Тимуру Александровичу, Расковой Полине Юрьевне, Забузному Александру Павловичу, Пашко Елене Сергеевне, Пашко Денису Анатольевичу, Прокофьевой Кристине Станиславовне, Катковой Ирине Валентиновне, Каткову Андрею Александровичу о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, ссылаясь на непредоставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в квартирах многоквартирного дома по адресу: <адрес> просило обеспечить указанный доступ для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля, Прокофьев М.Н.

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 12.12.2022 г. принят отказ от иска к ответчикам Краузольт Татьяне Михайловне, Александровой Ольге Владимировне об обеспечении доступа в жилое помещение, производство по делу в данной части прекращено. Определение вступило в законную силу.

    Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: г.Ярославль, <адрес> в котором ответчикам на праве собственности принадлежат квартиры: <адрес>, и по договору социального найма принадлежит квартира: 150 осуществляется АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования был заключен договор с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.Согласно пп.«б» п.44 Правил, исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Согласно сообщению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на момент рассмотрения дела собственники жилых помещений и зарегистрированные в них лица, в многоквартирном доме по адресу: <адрес> доступ в жилые помещения для проверки газового оборудования не предоставили. Судом установлено, что указанные ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в квартиры, что подтверждается требованиями о предоставлении доступа в жилые помещения, а также списком внутренних почтовых отправлений. Иных доказательств в суд не представлено. Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на Шейко Тимура Александровича, Раскову Полину Юрьевну, Забузнова Александра Павловича, Пашко Елену Сергеевну, Пашко Дениса Анатольевича, Прокофьеву Кристину Станиславовну, Каткову Ирину Валентиновну, Каткова Андрея Александровича по предоставлению доступа в жилые помещения ответчика для осмотра состояния внутриквартирного/внутридомового газового оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) к Шейко Тимуру Александровичу ( СНИЛС <данные изъяты>), Расковой Полине Юрьевне ( паспорт РФ: <данные изъяты> г.), Забузному Александру Павловичу ( паспорт РФ: <данные изъяты>.), Пашко Елене Сергеевне (СНИЛС <данные изъяты>), Пашко Денису Анатольевичу (паспорт РФ: <данные изъяты> г.), Прокофьевой Кристине Станиславовне (СНИЛС <данные изъяты>), Катковой Ирине Валентиновне (паспорт РФ: <данные изъяты> г.), Каткову Андрею Александровичу ( паспорт РФ: 7814 <данные изъяты> г.) об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Шейко Тимура Александровича ( СНИЛС <данные изъяты>) обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) в квартиру <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Раскову Полину Юрьевну ( паспорт РФ: <данные изъяты> г.), Забузного Александра Павловича ( паспорт РФ: <данные изъяты> г.) обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) в квартиру <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Пашко Елену Сергеевну (СНИЛС <данные изъяты>), Пашко Дениса Анатольевича (паспорт РФ: <данные изъяты>) обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) в квартиру №<адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Прокофьеву Кристину Станиславовну (СНИЛС <данные изъяты>), обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) в квартиру <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Каткову Ирину Валентиновну (паспорт РФ: <данные изъяты> г.), Каткова Андрея Александровича ( паспорт РФ: <данные изъяты> г.) обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) в квартиру <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             О.И. Лебедева

Дело №

УИД: 76RS0№-48

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 декабря 2022 года                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Казменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Шейко Тимуру Александровичу, Краузольт Татьяне Михайловне, Расковой Полине Юрьевне, Забузному Александру Павловичу, Александровой Ольге Владимировне, Пашко Елене Сергеевне, Пашко Денису Анатольевичу, Прокофьевой Кристине Станиславовне, Катковой Ирине Валентиновне, Каткову Андрею Александровичу о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обеспечении доступа в квартиры, расположенные по адресу: <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

    В судебное заседание представитель истца на основании доверенности Колюхова М.А. представила заявление об отказе от иска к ответчикам Краузольт Татьяне Михайловне, Александровой Ольге Владимировне в связи с обеспечением доступа в жилые помещения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по делу по иску АО «Управдом Дзержинского района» к ответчикам Краузольт Татьяне Михайловне, Александровой Ольге Владимировне подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска в части.

Отказ от иска в части не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Последствия прекращения производства по делу в части в связи с отказом от иска, истцу разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ АО «Управдом Дзержинского района» от иска к ответчикам Краузольт Татьяне Михайловне, Александровой Ольге Владимировне об обеспечении доступа в жилое помещение, и производство по делу в данной части прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья                                  О.И. Лебедева