Решение по делу № 2-256/2015 (2-2722/2014;) от 20.11.2014

Дело № 2 – 256/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Бахтиной Н.С., с участием истцов Лесковой И.П., Ивановской И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Лесковой И.П., Ивановской И.Б. к Дубовой В.В., Ильюшиной О.И., Мошковой Ю.В., Поповой Е.А., Рожневой Е.А. об оспаривании решения общего собрания,

установил:

Лескова И.П., Ивановская И.Б. обратились в суд с иском к Дубовой В.В., Ильюшиной О.И., Мошковой Ю.В., Поповой Е.А., Рожневой Е.А. о признании незаконным решения общего собрания от 16.11.2014г., принятого посредством заочного голосования внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №... по <АДРЕС> с 04.11.2014г. по 14.11.2014г.; отмене протокола заочного голосования от 16.11.2014г.

В обоснование иска указано, что управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> осуществляется товариществом собственников жилья «...». Лескова И.П., Ивановская И.Б., являясь членами правления указанного ТСЖ, владеют на праве собственности соответственно кв. 152 и кв. 147 в указанном доме. 17 ноября 2014г. на дверях подъездов дома была размещена информация – Протокол заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений от 16.11.2014г. в многоквартирном доме №... по <АДРЕС> в период с 04.11.2014г. по 14.11.2014г. Решения, указанные в данном протоколе, являются незаконными, нарушающими права и подлежат отмене, поскольку о проходившем в указанный период общем собрании собственников по вопросам досрочного прекращения полномочий правления ТСЖ, досрочного прекращения полномочий председателя правления ТСЖ, выборов нового состава правления ТСЖ и выборов нового председателя ТСЖ истцам было неизвестно. Уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Лескова и Ивановская лично не получали, на досках, предназначенных для объявлений, такая информация также размещена не была. Таким образом, в очном либо заочном голосовании по указанным выше вопросам истцы не участвовали. При наличии соответствующей информации, Лескова и Ивановская приняли бы участие в голосовании. Никто из опрошенных собственников квартир из соседних подъездов также не владел информацией относительно голосования и соответственно участия в нем не принимали. В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в многоквартирном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением доступном для всех собственников помещений в данном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания, путем проведения заочного голосования. Однако истцам известно, что в нарушение указанных норм, некие уведомления поступали в адрес жителей без соблюдения предусмотренного законом 10-дневного срока. Кроме того, в силу ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не относятся вопросы досрочного прекращения полномочий правления ТСЖ, досрочного прекращения полномочий председателя правления ТСЖ, выборов нового состава правления ТСЖ и выборов нового председателя ТСЖ. Указанные вопросы рассматриваются в рамках ст. 145 ЖК РФ и относятся к компетенции собрания членов ТСЖ, а не собрания дома.

В судебном заседании истец Лескова И.П. настаивала на заявленных требованиях на основании указанных обстоятельств. Дополнительно просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истцов судебные издержки в общей сумме ... руб., из которых ... руб. на оплату госпошлины, ... руб. – почтовые расходы, ... руб. – на оплату услуг юриста. Также пояснила, что данные расходы понесены ею наравне с истцом Ивановской И.Б. Кроме того, пояснила, что не все собственники жилых помещений в доме по адресу: <АДРЕС> являются членами ТСЖ «...». Очное собрание по вопросам, перечисленным в оспариваемом протоколе, не проводилось. Собирались лишь жители дома у подъездов по поводу парковки и чистки территории. Ранее в судебном заседании поясняла, что ответчикам направлялись уведомления об оспаривании решения собрания. До настоящего времени правление работает в старом составе, члены правления, выбранного на основании оспариваемого решения собрания, к работе не приступали.

Истец Ивановская И.Б. в судебном заседании также настаивала на заявленных требованиях, пояснив, что в указанный период было размещено маленькое объявление по поводу чистки двора. В этом собрании участвовали люди, которые собирали деньги на чистку двора для парковки автомобилей. После этого Ивановской И.Б. сообщили, что «выходила девочка, сказала, что хочет быть председателем». Была информация о недовольстве правлением. В указанный период правление (членами которого являются и истцы) начало работу с долгами. Ответчики являются должниками по оплате ЖКУ.

Ответчик Рожнева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений относительно заявленных требований не представила. Кроме того, в материалах дела имеется телефонограмма от 27.01.2015г., согласно которой Рожнева Е.А. принимать участие в судебных заседаниях по рассматриваемому делу не намерена, представлять какие-либо документы не будет, так как не дала им официального хода (л.д. 133).

Ответчики Попова Е.А., Дубова В.В., Ильюшина О.И., Мошкова Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Кроме того, ответчикам в порядке п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ направлялись истцами уведомления об обращении в Кировский районный суд г. Перми с настоящим иском (л.д. 29-35).

Представитель третьего лица – ТСЖ «...» в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании пояснял, что в настоящее время правление работает в прежнем составе, функции председателя ТСЖ «...» выполняет Е.., ответчики к исполнению обязанностей не приступили.

Представитель третьего лица – межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №... – в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что Инспекцией исполнено определение Кировского районного суда г. Перми об обеспечении иска от 27.11.2014г. о запрете совершать регистрационные действий по внесению изменений в сведения о ТСЖ «...», содержащиеся в ЕГРЮЛ, при представлении протокола от 16.11.2014г. заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по <АДРЕС>, проходившего в период с 04.11.2014г. по 14.11.2014г.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истцов, установил следующее.

Согласно положениям Федерального закона от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению к решениям собраний, принятым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Начало действия документа – 01 сентября 2013 года.

Поскольку оспариваемое решение принято 16 ноября 2014 года, к спорным правоотношениям применяются положения главы 9.1. Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.1. ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся вопросы, перечисленные в ст. 44 ЖК РФ, а также другие вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом вопросы избрания членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий к вопросам компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не относятся, поскольку данный вопрос в силу п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) (ч. 1 ст. 47 ЖК РФ).

На основании п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Материалами дела установлено, что Лескова И.П. и Ивановская И.Б. являются собственниками жилых помещений (квартира №... соответственно), расположенных в доме №... по <АДРЕС> (л.д. 8-10).

Управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> осуществляется Товариществом собственников жилья «...», зарегистрированным в установленном законом порядке 25 августа 2005г. (л.д. 52).

Согласно п. 2.1 Устава ТСЖ «...» целью деятельности Товарищества является обеспечение нормального функционирования дома, надлежащее содержание жилого дома и придомовой территории, защита прав и законных интересов членов Товарищества (л.д. 55).

В соответствии с п. 11.1, 11.2 устава, внеочередное общее собрание Товарищества может быть созвано по требованию Правления Товарищества, и/или любого собственника Товарищества, либо по требованию ревизионной комиссии… Уведомление о времени и месте проведения общего собрания направляется в письменном виде по почте заказным письмом с уведомлением, вручается лично под подпись старшим по подъезду (членом правления или иным лицом) каждому владельцу за 10 дней до даты проведения общего собрания или заочного голосования или информация размещается в местах общего пользования (на информационных досках, стендах, дверях подъездов, лифтах, лифт-холлах и т.д.), при этом составляется акт о размещении такой информации. В уведомлении о проведении общего собрания указываются: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование), дата, место, время проведения собрания или в случае проведения данного собрания в заочной форме голосования – дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения, повестка дня данного собрания, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, а также место или адрес, где с ними можно ознакомиться (л.д. 67).

В силу п. 11.3.3, 11.3.5 Устава заочное голосование проводится при помощи выдаче бюллетеней для голосования собственнику, с соблюдением требований, указанных в п. 11.2 и п. 11.4 Устава… Уведомление для голосования должно соответсовоать требованиям, указанным в п. 11.2 Устава и содержать: вопросы, которые будут выдвинуты на голосование в заочной форме, какие кандидатуры и на какие должности выдвинуты в Товариществе, дата голосования, способ и форма голосования, как и где может проголосовать собственник досрочно, куда или каким образом подлежат передаче бюллетень голосования (л.д. 68).

Согласно п. 11.7.2 устава избрание членов Правления и ревизионной комиссии Товарищества, а также переизбрание указанных лиц на новый срок и досрочное освобождение от полномочий относятся к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ «...» (л.д. 69).

В соответствии с п. 13.2 Устава, председатель правления избирается на 4 года. переизбрание председателя и досрочное освобождение его от полномочий осуществляется по решению правления или общего собрания товарищества (л.д. 72).

Из выписки из ЕГРЮЛ от 19.01.2015г. следует, что председателем Правления ТСЖ «...» является Е. (л.д. 125).

В материалах дела имеется протокол заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по <АДРЕС> от 16.11.2014г. в период с 04.11.2014г. по 14.11.2014г. Из данного документа следует, что на повестку внеочередного общего собрания были вынесены следующие вопросы: досрочное прекращение полномочий правления ТСЖ «...»; досрочное прекращение полномочий председателя ТСЖ «...»; избрание нового правления ТСЖ «...» в составе Рожневой Е.А., Поповой Е.А., Мошковой Ю.В., Ильюшиной О.И., Дубовой В.В.; избрание новым председателем правления ТСЖ «...» Рожневой Е.Ю.

Согласно протоколу, в голосовании приняло участие 57,7% собственников помещении – 5 068,31 кв.м., в связи с чем голосование признано состоявшимся. За досрочное прекращение полномочий правления ТСЖ «...» проголосовало 51,2%, за досрочное прекращение полномочий председателя ТСЖ «...» - 52,6%; за избрание нового правления ТСЖ «...» в предлагаемом составе – 50,5%; за избрание Рожневой Е.А. новым председателем ТСЖ «...» - 51,5%. Протокол подписан председателем собрания – Мошковой Ю.В и секретарем собрания – Поповой Е.А. (л.д. 11).

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

С учетом распределения бремени доказывания, суд неоднократно предлагал ответчикам представить доказательства уведомления собственников помещений о проведении заочного голосования период с 04.11.2014г. по 14.11.2014г., текст уведомления о проведении оспариваемого заочного голосования, а также бюллетени голосования.

В силу приведенной выше части 4 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, должны храниться, поскольку совокупность данных документов является доказательством, подтверждающим принятие общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, проведенного в форме заочного голосования, законных решений.

Однако на момент рассмотрения дела указанные доказательства ответчиками не представлены, в связи с чем в отсутствие необходимых доказательств уведомления собственников помещений о проведении заочного голосования в указанный период в порядке, установленном ЖК РФ и Уставом ТСЖ «...», а также в отсутствие доказательств самого проведения указанного внеочередного собрания и наличия кворума при принятии решения, решение, оформленное протоколом от 16 ноября 2014г., подлежит признанию недействительным, поскольку в виду отсутствия решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, - бюллетеней голосования собственников (с учетом того, что законодатель в ч. 4 ст. 46 ЖК РФ предусмотрел обязательность хранения данных решений собственников наряду с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), судом не установлено, что в период с 04.11.2014г. по 14.11.2014г. заочное голосование проводилось.

Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что в соответствии с Уставом ТСЖ «...» вопросы, указанные в оспариваемом протоколе, относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников помещений, доказательств того, что все собственники помещений в доме по <АДРЕС> являются членами ТСЖ, в связи с чем можно было бы говорить об идентичных списках лиц, имеющих право голоса, суду не представлено.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат взысканию с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы и иные признанные судом необходимыми. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд с иском к ответчикам, Лескова И.П. и Ивановская И.Б. понесли расходы на оплату госпошлины в размере ... руб. – по ... руб. каждая (л.д. 5).

Кроме того, в связи с необходимостью соблюдения порядка уведомления, предусмотренного п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, истицы понесли почтовые расходы в размере ... руб., которые суд признает необходимыми и обоснованными.

Также в связи с настоящим судебным разбирательством истицы понесли расходы на оплату юридических услуг в размере ... руб., что подтверждается договором от 17.11.2014г., актом и распиской от 21.11.2014г.

Таким образом, с учетом указанного, исходя из требований законности, разумности и справедливости, общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истцов, составляет ... руб. в пользу каждой.

С учетом того, что солидарное взыскание судебных расходов действующим законодательством не предусмотрено, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях – по ... руб. с каждого ответчика в пользу истца Лесковой И.П. и по ... руб. с каждого ответчика в пользу истца Ивановской И.Б.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным решение общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, принятое посредством заочного голосования внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №... по <АДРЕС> с 04.11.2014г. по 14.11.2014г. и оформленное протоколом от 16 ноября 2014г.

Взыскать с Дубовой В.В., Ильюшиной О.И., Мошковой Ю.В., Поповой Е.А., Рожневой Е.А. в пользу Лесковой И.П. судебные издержки в размере ... руб. – по 1 ... руб. с каждой.

Взыскать с Дубовой В.В., Ильюшиной О.И., Мошковой Ю.В., Поповой Е.А., Рожневой Е.А. в пользу Ивановской И.Б. судебные издержки в размере ... руб. – по ... руб. с каждой.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья                                            Н.М.Швец