Решение по делу № 2-1095/2023 (2-5360/2022;) от 18.11.2022

Дело № 2-1095/2023

УИД 54RS0001-01-2022-009636-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года                        г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                        Насалевич Т.С.,

при секретаре                                 Великановой А.А.,

с участием:

представителя истца                                                                       ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по соглашениям об уступке прав требования,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2о взыскании задолженности по соглашениям об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40800,00 рублей, неустойки в размере 3 986,16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с продолжением начисления неустойки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования на сумму 40 800,00 рублей, задолженности по соглашениям об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 000,00 рублей, неустойки в размере 1059,72 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с продолжением начисления неустойки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования на сумму 16 000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2055,38 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ФИО2,с согласия Общества с ограниченной ответственностью Строительная Компания «ВИРА-Строй», было заключено Соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве ...-NPот ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ... от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с условиями Соглашения, Участник долевого строительства передает Правопреемнику принадлежащие ему права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве ...-NPот ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Застройщиком и Участником долевого строительства в отношении нежилого помещения ...(строительный), общей площадью 5,1 кв.м., расположенного в подвальном этаже Многоквартирного ... (по генеральному плану) по ... (строительный) в ... на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 72069 кв.м. (3 этап строительства).Согласно пункту 5 Соглашения, стоимость уступаемого права требования составляет 40 800,00 рублей. В соответствии с пунктом 6 Соглашения, Правопреемник оплачивает Участнику долевого строительства сумму в размере 40 800,00 рублей в безналичном порядке в течение 3 (трех) дней после государственной регистрации Соглашения. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация сделки за номером ..., что подтверждается штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Исходя из этого Правопреемник должен был оплатить Участнику долевого строительства сумму в размере 40 800,00 рублей,до ДД.ММ.ГГГГ.Участник долевого строительства свои обязательства по передаче Правопреемнику прав и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве ...-NPот ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме. На ДД.ММ.ГГГГ Правопреемник имеет задолженность перед Участником долевого строительств; по оплате цены Соглашения в размере 40 800,00 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ период просрочки составляет 257 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени составляет 3 986,16 рублей.

Требование истца от 03 августа 202 года о погашении задолженности и выплате пени в добровольном порядке не были удовлетворены ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ФИО2,с согласия Общества с ограниченно ответственностью Строительная Компания «ВИРА-Строй», было заключено Соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве ...-Nот ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированному в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ... о ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями Соглашения, Участник долевого строительства передает Правопреемнику принадлежащие ему права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве ...-NPот ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Застройщиком Участником долевого строительства в отношении нежилого помещения ...(строительный), обще площадью 4,7 кв.м., расположенного в подвальном этаже многоквартирного ... (по генеральному плану) по ... (строительный) в ... на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 72069 кв.м. (3 этап строительства). Согласно пункту 5 Соглашения, стоимость уступаемого права требования составляет 16 000, рублей.ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация сделки за номером ... что подтверждается штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Правопреемник должен был оплатить Участнику долевого строительства сумму в размере 16 000,00 рублей до ДД.ММ.ГГГГ. Участник долевого строительства свои обязательства по передаче Правопреемнику прав и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве ...-NPот ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме. На ДД.ММ.ГГГГ Правопреемник имеет задолженность перед Участником Долевого строительства по оплате цены Соглашения в размере 16 000,00 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ период просрочки составляет 208дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени составляет 1059,72 рублей.

Требование истца от 03 августа 202 года о погашении задолженности и выплате пени в добровольном порядке не были удовлетворены ответчиком.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик не погасил задолженность в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ФИО2, с согласия Общества с ограниченной ответственностью Строительная Компания «ВИРА-Строй», было заключено Соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве ...-NP от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ... от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 1.1 вышеуказанного соглашения отражено, что Участник долевого строительства передает Правопреемнику принадлежащие ему права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве ...-NPот ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Застройщиком и Участником долевого строительства (зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № ...) в отношении Нежилого помещения ... (строительный), общей площадью 5.1 кв.м расположенного в подвальном этаже Многоквартирного домапо ... (строительный) в ... на земельном участке с кадастровым номером 54:35:013135:31 площадью 72069 кв.м. (3 этап строительства). Согласно пункту 5 Соглашения, стоимость уступаемого права требования составляет 40 800,00 рублей. В соответствии с пунктом 6 Соглашения, Правопреемник оплачивает Участнику долевого строительства сумму в размере 40 800,00 рублейв безналичном порядке в течение 3 (трех) дней после государственной регистрации Соглашения.ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация сделки за номером ... (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ФИО2, с согласия Общества с ограниченной ответственностью Строительная Компания «ВИРА-Строй», было заключено Соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве ...-Nот ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированному в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ...от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1 Соглашения, Участник долевого строительства передает Правопреемнику принадлежащие ему права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве ...-NPот ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Застройщиком Участником долевого строительства в отношении нежилого помещения ...(строительный), обще площадью 4,7 кв.м., расположенного в подвальном этаже многоквартирного ... (по генеральному плану) по ... (строительный) в ... на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 72069 кв.м. (3 этап строительства).Согласно пункту 5 Соглашения, стоимость уступаемого права требования составляет 16 000, рублей. В соответствии с пунктом 6 Соглашения, Правопреемник оплачивает Участнику долевого строительства сумму в размере 16 000,00 рублейв безналичном порядке в течение 3 (трех) дней после государственной регистрации Соглашения. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация сделки за номером ..., что подтверждается штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д.13-14).

Таким образом, на ответчике лежала обязанность по надлежащему исполнению условий заключенных Соглашений.

Из материалов дела следует, что в связи с нарушением условий Соглашений, ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензии с требованием возвратить образовавшуюся задолженность в размере 40 800,00 рублей, 16 000,00 рублей в течение 3 дней с момента получения претензии (л.д.9-12).

В исковом заявлении истец ссылается на то, что до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по Соглашениям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в суд не явился, каких-либо возражений относительно взыскиваемых денежных сумм не представил. Из представленных в материалы дела документов следует, что обязательства по оплате цены Соглашения, ответчиком не исполнены, что привело к нарушению прав истца, следовательно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16000 рублей, задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40800 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности подтвержден материалами дела и соответствует условиям Соглашений.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) неустойкой признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, сроком действия с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Таким образом, исходя из приведенных норм материального права применение гражданско-правовых санкций в период действия моратория недопустимо.

Следовательно, неустойки, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не могут быть взысканы с ответчика.

Проверив расчет истца, суд исключает из него период начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 рублей ((236/59)*46 дней за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ), неустойки по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 751,4 рублей: (1006,40/37)*27 дней за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)+ (601,8/59)* 46 дней за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ).

Итого: 188 рублей по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, 751,4 рублей по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, неустойка подлежит взысканию с ответчика по дату полного погашения задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1920 р., уплаченная истцом при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт ..., в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3, ИНН ... задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16000 рублей, неустойку по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 рублей, задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40800 рублей, неустойку по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 751,4 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1920 рублей. Всего взыскать 59 659,4 рублей.

Продолжать начислять неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности, исходя из 1/300 ставки рефинансирования на сумму задолженности 16000 рублей и 40800 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2023 года.

Судья ...                                                                            Т.С. Насалевич