Решение от 28.02.2022 по делу № 2-1094/2022 (2-9545/2021;) от 20.12.2021

№2 - 1094/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., при истце Рыбакиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакиной А. Н. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Зуевой Г.И. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, переулок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Зуевой Г.П. не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Зуева Г.И. исключена из членов товарищества, Зуев В.П. принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Зуев В.П. исключен из членов товарищества, Рыбакина А.Н. принята в члены СНТ.

Рыбакина А.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, переулок 2, в садоводческом товариществе «<адрес>» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Рыбакина А.Н. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ на рассмотрение дела не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель администрации городского округа <адрес> РБ, СНТ «<адрес>», Управления Росреестра на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Зуевой Г.И. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, переулок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Зуевой Г.П. не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Зуева Г.И. исключена из членов товарищества, Зуев В.П. принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Зуев В.П. исключен из членов товарищества, Рыбакина А.Н. принята в члены СНТ.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, межевание не проводилось. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», Рыбакина А.Н. является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, переулок 2, в СНТ «<адрес>» <адрес> за Рыбакиной А.Н. площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:     ░░░░░░░         ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░