Решение по делу № 2-1773/2016 от 07.10.2016

Дело № 2 – 1773 / 2016 Мотивированное решение составлено 01 ноября 2016 года.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 октября 2016 г. Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Замараевой Т. В. к Юдину Д. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УСТАНОВИЛ:

Истец Замараева Т.В. обратилась в суд с иском к Юдину Д.Н. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, указав, что данный жилой дом и земельный участок принадлежит ей – истцу и членам её семьи на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от *Дата*. На момент заключения договора купли-продажи на указанный жилой дом собственником ФИО1 была предоставлена справка Администрации Асбестовского городского округа уличного комитета от *Дата*, в которой значилось, что в указанном доме никто не зарегистрирован, о чем отражено в договоре. Однако после заключения сделки обнаружилось, что в старой домовой книге указано о регистрации ответчика Юдина Д.Н., который членом семьи, родственником бывшего собственника жилого дома не являлся, по данному адресу не проживал.

Истец Замараева Т.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Юдин Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, путем направления корреспонденции через Почту России по месту регистрации ответчика по месту жительства, доказательств уважительности причин своей не явки, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие или отложении дела суду не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо на стороне истца Замараев В.А. в судебном заседании поддержал требования истца, пояснив, что на момент приобретения жилого дома по адресу: г. Асбест, *Адрес* в договоре купли-продажи отражено, что никто в доме не зарегистрирован, однако позже из домовой книги стало известно, что в доме был зарегистрирован ответчик Юдин Д.Н..

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вопроса об обоснованности заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца, третье лицо Замараева В.А. изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой *Адрес* в г. Асбесте Свердловской области принадлежит на праве общей долевой собственности Замараеву В.А., Замараевой Т.В., ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от *Дата*, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем произведена государственная регистрация *Дата* *Номер* (л.д.4-6).

Из Справки Администрации Асбестовского городского округа (Уличного комитета) от *Дата*, выписки из домовой книги по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, Справки Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе от *Дата* следует, что Юдин Д. Н., *Дата* г.р., зарегистрирован *Дата* по месту жительства по адресу Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* (л.д.8, 24-25).

Однако, как установлено судом, в жилой дом ответчик Юдин Д.Н. не вселялся, в нем не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истцу Замараевой Т.В., как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.В силу положений п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе жилом доме.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению, так как ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его регистрация в этом жилом помещении носила формальный характер и не была связана с правом пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, при признании его не приобретшим право пользования этим жилым помещением, становится невозможной, так как это нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Замараевой Т. В. к Юдину Д. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Юдина Д. Н., *Дата* года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу Свердловская область г. Асбест, *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Медведев